To jeszcze nie kryzys

Publikacja: 15.12.2008 03:45

Jarosław Lenartowski, prezes firmy budowlanej Hotblok SA

Jarosław Lenartowski, prezes firmy budowlanej Hotblok SA

Foto: Fotorzepa

[srodtytul]Jarosław Lenartowski, prezes firmy budowlanej Hotblok SA[/srodtytul]

– Obecnej sytuacji na rynku nieruchomości nie należy utożsamiać z kryzysem. Rzeczywiście pojawił się problem: większość banków zaostrzyła politykę kredytową, co wpłynęło na ograniczenie dostępności zarówno kredytów hipotecznych, jak i inwestycyjnych.

Nie jest to jednak powód do popadania w skrajny pesymizm. Każdy bank komercyjny jest skazany na prowadzenie działalności kredytowej, gdyż bez niej trudno mówić o wypracowywaniu godziwych zysków.

Tendencja, jaką obserwujemy, to raczej weryfikacja portfela kredytów w celu eliminacji tych pożyczkobiorców, którzy nie mają szans na ich spłatę.

Dla zyskownych, dobrze działających firm o mocnych fundamentach nowe podejście banków nie jest problemem i nie stanowi bariery rozwojowej. Po prostu z rynku wypadną słabi gracze, ustępując miejsca silniejszym kapitałowo konkurentom.

Podobnie jest w przypadku nabywców mieszkań: potencjał rynku hipotecznego jest nadal bardzo duży. Myślę, że banki wcześniej lub później wrócą do bardziej elastycznego finansowania zakupu nieruchomości przez osoby fizyczne, a budownictwo w naszym kraju będzie się nadal rozwijać, choć zapewne w nieco słabszym tempie niż do tej pory.

[srodtytul]Jarosław Lenartowski, prezes firmy budowlanej Hotblok SA[/srodtytul]

– Obecnej sytuacji na rynku nieruchomości nie należy utożsamiać z kryzysem. Rzeczywiście pojawił się problem: większość banków zaostrzyła politykę kredytową, co wpłynęło na ograniczenie dostępności zarówno kredytów hipotecznych, jak i inwestycyjnych.

Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Rok rozczarowań w dziedzinie nieruchomości i budownictwa