Światło w kuchni z pokoju pożyczone

Dwupokojowe mieszkania zarówno z osobnymi kuchniami, jak i z aneksami planuje m.in. spółka J.J. Investment. Deweloper wybudował 12-piętrowy budynek przy ul. Dickensa na Ochocie. Znalazło się w nim 99 mieszkań o powierzchni od 39 do 122 mkw. – Inwestycja jest już ukończona, czekamy tylko na pozwolenie na użytkowanie – usłyszeliśmy w biurze dewelopera.

Do sprzedaży w tym budynku pozostało jeszcze kilka mieszkań. – Najszybciej sprzedały się te mniejsze – mówią przedstawiciele J.J. Investment. – To, czy mieszkanie było z widną kuchnią czy z aneksem, nie miało jednak większego wpływu na wybór lokalu – oceniają.

Rodzaj kuchni nie ma też wpływu na cenę mieszkania. Stawki za lokale w tej inwestycji wahają się od 7,5 do 9,5 tys. zł za mkw.

Jak mówią pracownicy biura, lokale z aneksami kuchennymi, czyli z pokojami otwartymi na kuchnię, chętniej wybierali młodzi klienci, którzy mają niebanalne pomysły na aranżację przestrzeni.

Mieszkania z dwoma pokojami z kuchennym aneksem oferuje także spółka Real Invest. Deweloper wznosi kameralny pięciokondygnacyjny budynek przy al. gen. Chruściela w Rembertowie. Znajdą się w nim 24 mieszkania o powierzchni od 45 do 111 mkw. Najmniejsze są lokale dwupokojowe, największe mają po cztery pokoje.

Wszystkich mieszkań z dwoma pokojami jest tu 12. Deweloper zaplanował je na 45, 48 i 56 mkw. – Wszystkie są otwarte – mówi Dmitri Feduk z Real Invest. – Są jednak bardzo dobrze doświetlone, bo w połączonym z aneksem kuchennym pokoju zaplanowaliśmy okna niemal na całą ścianę. Na życzenie klientów kuchnię można zamknąć, ale wtedy nie będzie miała okna – dodaje.

Ceny wahają się od 6,7 tys. zł za mkw. (mieszkania 56-metrowe) do 6,9 tys. zł (45-metrowe).

Jak ocenia Dmitri Feduk, młodzi klienci, otwarci na nowoczesne rozwiązania, akceptują mieszkania z kuchennymi aneksami. – Starsi już nie zawsze. Zdarzyło się, że ktoś zrezygnował z zakupu dwóch pokoi, bo nie było zamkniętej kuchni – przyznaje Dmitri Feduk. Budynek przy al. gen. Chruściela ma być gotowy w listopadzie tego roku. Real Invest planuje też drugi etap inwestycji. – Terminy z nim związane zależą od pozyskania i przygotowania sąsiedniej działki – wyjaśnia Dmitri Feduk.

Acciona Nieruchomości dwa rodzaje kuchni – zamknięte i otwarte – zaplanowała w inwestycji Iskra III/II na Gocławiu przy ul. Fieldorfa. Jak informuje Jolanta Matyńska-Kalata, dyrektor ds. marketingu w Accionie, wśród 144 mieszkań dwupokojowe są 23. Dwa pokoje zajmują 43 – 63 mkw. Większym powodzeniem cieszą się, jak mówi dyrektor Kalata, te z oddzielnymi kuchniami. Mkw. mieszkania w tej inwestycji możemy kupić już za 6,74 tys. zł. – Ceny są dostosowane do rządowego programu dopłat – usłyszeliśmy w biurze sprzedaży Acciony.

Ten etap inwestycji, w którym powstaną dwa (pięcio- i sześciopiętrowy) budynki, ma być ukończony w listopadzie tego roku.

Różne rodzaje kuchni proponuje klientom spółka Habiteos S.L. W oddanej już do użytku inwestycji przy ul. Olbrachta na Woli do wzięcia zostały jeszcze trzy mieszkania z dwoma pokojami o powierzchni od 45 do 50,5 mkw. – Kuchnie są oddzielne, z oknami, ale częściowo otworzyliśmy je na pokoje – usłyszeliśmy w biurze sprzedaży dewelopera. Za mkw. lokalu na tym wolskim osiedlu trzeba zapłacić ok. 9,4 tys. zł.