Prognozy dla mieszkaniówki

Czego oczekiwać do końca roku

Aktualizacja: 07.04.2009 08:20 Publikacja: 06.04.2009 02:47

Prognozy dla mieszkaniówki

Foto: www.sxc.hu

>> W połowie roku ceny mieszkań będą zbliżać się do realnego poziomu, a różnica między stawkami nominalnymi i transakcyjnymi utrzyma się na wysokim poziomie.

>> Będzie zaostrzała się walka deweloperów mieszkaniowych o klientów i źródła finansowania.

>> Na wzrost konkurencji dodatkowo wpływa duża podaż nowych mieszkań z rynku wtórnego, które w poprzednich latach były kupowane w celach inwestycyjnych i spekulacyjnych.

>> Spowolnienie na rynku nieruchomości mieszkaniowych przejawia się słabym popytem na mieszkania w segmencie średnim i podwyższonym, ze względu na duże nasycenie rynku w tych sektorach.

>> Mieszkania tańsze będą cieszyć się coraz większym zainteresowaniem klientów.

>> Deweloperzy będą zmniejszać skalę projektów i skoncentrują się na rynkach lokalnych, aby zapewnić sobie zdolność realizacji inwestycji mieszkaniowych.

>> Ceny nieruchomości mieszkaniowych będą bezpośrednio związane z polityką banków w zakresie finansowania i udzielania kredytów hipotecznych.

>> Klienci będą zainteresowani głównie tańszymi mieszkaniami, a udział lokali z segmentu wyższego w strukturze sprzedaży się zmniejszy.

>> Deweloperzy będą kontynuować strategię licznych promocji w postaci bezpłatnych miejsc parkingowych, balkonów lub tarasów, bogatszej oferty rozwiązań dla mieszkań pod klucz.

>> Wzrośnie znaczenie różnych rozwiązań w zakresie finansowania zakupu mieszkań.

[i]Źródło: Cushman & Wakefield[/i]

>> W połowie roku ceny mieszkań będą zbliżać się do realnego poziomu, a różnica między stawkami nominalnymi i transakcyjnymi utrzyma się na wysokim poziomie.

>> Będzie zaostrzała się walka deweloperów mieszkaniowych o klientów i źródła finansowania.

Pozostało jeszcze 80% artykułu
Nieruchomości
W Białce Tatrzańskiej powstanie luksusowy aparthotel
Nieruchomości
Mieszkanie z drugiej ręki na wysoki połysk. Warto kupić?
Nieruchomości
Budowane latami osiedla jak miasta kwadransowe
Nieruchomości
Najlepiej wynagradzani prezesi spółek deweloperskich w 2024 r.
Nieruchomości
Mieszkania z drugiej ręki tańsze niż rok temu. Gorączka spadła
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku