Robione na pokaz, więc drogie

Prawie u każdego większego dewelopera można obejrzeć pokazowe mieszkanie lub dom. Mają zachęcić do zakupu, więc firmy nie oszczędzają na wystroju wnętrz i wybierają materiały wykończeniowe wysokiej jakości

Publikacja: 13.07.2009 07:59

Mieszkanie pokazowe na białołęckim osiedlu Regaty firmy Dom Development (10 tys. zł za mkw.)

Mieszkanie pokazowe na białołęckim osiedlu Regaty firmy Dom Development (10 tys. zł za mkw.)

Foto: Archiwum

– Cena mieszkania pokazowego jest u nas wyższa od ceny oferowanego przez nas lokalu wykończonego pod klucz w naszym najlepszym programie wykończeniowym Premium nawet o 15 – 30 proc., w zależności od inwestycji – mówi Radosław Bieliński, specjalista ds. komunikacji i marketingu w Dom Development. Mieszkania te są bowiem zaprojektowane oraz całkowicie urządzone przez renomowanych architektów, z którymi współpracujemy.

Klient, który kupi taki lokal, może się od razu wprowadzać, gdyż ma w nim wszystko, łącznie z meblami. – Na przykład mieszkanie pokazowe na osiedlu Regaty będzie kosztować 10 tys. zł za mkw., co przy 83 mkw. daje 830 tys. zł – dodaje Bieliński.

Budimex Nieruchomości ma jedno mieszkanie pokazowe: 40-metrową kawalerkę w Apartamentach Murano.

– Lokal został zaprojektowany i urządzony w sposób pozwalający łączyć w sobie wiele funkcji: wypoczynkową, miejsca do pracy, kuchenną i jadalnianą. Taki był nasz cel: pokazać, że małe wnętrze może być w pełni funkcjonalne – tłumaczy Agnieszka Szefer-Soboń z Budimeksu.

W kuchni całą ścianę zabudowano lakierowanymi szafkami. Oryginalnym elementem są też dwa blaty przesuwne. Rozsuwając je, uzyskujemy przestrzeń do pracy oraz wygodny stolik do codziennych posiłków. Po zsunięciu powstaje duży stół. Z kolei łazienka wyposażona jest w dużo wąskich drewnianych szafek. Całość kosztuje 598 tys. zł.

Orco Property Group ma apartamenty pokazowe w każdej ze swoich sprzedawanych inwestycji.

– Materiały wykończeniowe wybierane są indywidualnie dla każdego mieszkania. Architekci wnętrz stawiają na wykończenia proste i eleganckie, które spodobają się szerszej grupie klientów. Równie ważne są dodatki, oświetlenie, tapety o ciekawym wzorze czy zieleń na balkonie. To one tworzą nastrój we wnętrzu i często wpływają na postrzeganie całej inwestycji – tłumaczy Alicja Kościesza, dyrektor sprzedaży i marketingu w Orco.

Apartament pokazowy w zakończonej już inwestycji Szafirowa Aleja został wystawiony na sprzedaż za 479 tys. zł. Jest to trzypokojowy lokal o powierzchni 82 mkw. w pełni umeblowany. Tylko taras z ogródkiem pozostawiono do własnej aranżacji.

– W przypadku ekskluzywnej rezydencji Mokotowska 59 apartament pokazowy cieszył się tak dużym zainteresowaniem, że był jednym z pierwszych lokali, na który podpisaliśmy umowę w tej inwestycji – mówi Alicja Kościesza.

Inwestor nie udziela informacji na temat cen sprzedanych apartamentów, ale podobne mieszkanie na piątym piętrze kosztuje 3,5 mln zł.

[ramka][srodtytul]Oferty z wykończeniem na Mazurach i w górach[/srodtytul]

? Na osiedlu Mazury Residence, które buduje spółka Arna, dom pokazowy będzie gotowy w 2010 r. – Zostanie urządzony w umiarkowanie wysokim standardzie, odpowiednim dla ludzi, którzy chcą traktować go jako swoje drugie mieszkanie lub czasem wynajmować – mówi Janusz Zieniewicz, prezes spółki Arna. Ceny domów w stanie deweloperskim wynoszą od 1 mln 452 tys. zł do 2 mln 927 zł. Cena domu pokazowego nie jest jeszcze znana.

? Kompletne wyposażenie domu pokazowego firmy Kristensen Group w Osadzie Zamkowej w Pasymiu kosztowało ok. 250 tys. zł. W cenie uwzględniono wszystko, łącznie z pakietami dekoracyjnymi. Domy w stanie deweloperskim kosztują tam od ponad 920 tys. zł do ponad 1 mln 100 tys. zł.

? Koszt wyposażenia ok. 70-metrowego apartamentu w inwestycji Apartamenty pod Śnieżką w Karpaczu (firmy Kristensen Group) wynosi ok. 100 tys. zł. Apartamenty bez wykończenia kosztują od ponad 550 tys. zł do ok. 700 tys. zł (mają pow. 62 – 78 mkw.). Cen wykończonych apartamentów i domów pokazowych Kristensen Group na razie nie podaje. Wartość mieszkania podnosi pełne, wysokiej klasy wyposażenie wnętrz.

? Wykończone lokale w górach oferuje też spółka Arka-Mega, która w Karpaczu ma zamiar wybudować kompleks hotelowo-apartamentowy Orlinek. Inwestycja ma być gotowa w trzecim kwartale 2011 r. Nie wiadomo, czy będą tam apartamenty pokazowe, ale inwestor podaje, że cena za mkw. wykończonego pod klucz apartamentu wynosi 7,2 tys. – 13 tys. zł (plus 22 proc. VAT).[/ramka]

– Cena mieszkania pokazowego jest u nas wyższa od ceny oferowanego przez nas lokalu wykończonego pod klucz w naszym najlepszym programie wykończeniowym Premium nawet o 15 – 30 proc., w zależności od inwestycji – mówi Radosław Bieliński, specjalista ds. komunikacji i marketingu w Dom Development. Mieszkania te są bowiem zaprojektowane oraz całkowicie urządzone przez renomowanych architektów, z którymi współpracujemy.

Klient, który kupi taki lokal, może się od razu wprowadzać, gdyż ma w nim wszystko, łącznie z meblami. – Na przykład mieszkanie pokazowe na osiedlu Regaty będzie kosztować 10 tys. zł za mkw., co przy 83 mkw. daje 830 tys. zł – dodaje Bieliński.

Pozostało 83% artykułu
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej