Podczas gdy rok temu stawki najmu w biurowcach w Warszawie wahały się w przedziale 33 –14 euro za 1 mkw. miesięcznie, obecnie wynoszą 25 – 14 euro za metr. To oznacza, że podczas gdy spadają ceny najdroższych powierzchni, tańsze biura mają podobny czynsz jak 12 miesięcy temu. Np. powstający przy ul. Żelaznej Feniks rok temu oferował najem powierzchni za 33 euro za 1 mkw. miesięcznie, a dziś stawki nominalne wynoszą 23 – 24 euro za metr. Budynek ma być gotowy w przyszłym roku.
Podobnie w przypadku biurowców w samym sercu Warszawy – w Lumenie nominalny czynsz spadł z 30 do 23,5 euro za 1 mkw. miesięcznie, a w Skylight z 31 do 25 euro za metr. Zresztą stawki wyższe niż 25 euro za metr trudno znaleźć w Warszawie. Za tyle wynajmiemy powierzchnię w Metropolitanie przy pl. Piłsudskiego czy w M 76 przy Marszałkowskiej. Wyjątek stanowi Wolf Marszałkowska, gdzie nominalny czynsz wynosi 29,5 euro za 1 mkw. Tymczasem właściciele biurowców na Mokotowie czy w innych lokalizacjach nie decydują się na większe obniżki nominalnych stawek. Np. w Catalina Office Center przy ul. Rzymkowskiego ofertowy czynsz w ciągu ostatnich 12 miesięcy spadł zaledwie o euro, czyli z 16 na 15 euro za metr.
Zmianie nie uległ czynsz w Domaniewska Business Center (18 euro za mkw.), we Flanders Business Park A przy ul. Flisa (14,5 euro za mkw.) czy w Sando przy ul. Czerniakowskiej (17 euro za 1 mkw. miesięcznie).
