Choć w pierwszym kwartale odnotowano wzrost liczby umów najmu, podaż pustych magazynów jest ciągle na tyle dużo, że deweloperzy decydują się na uruchomienie nowej inwestycji tylko na zamówienie klienta. Projekty spekulacyjne to rzadkość.
Miesięczne stawki ofertowe powierzchni logistycznych na wynajem pozostają bez zmian. W samej stolicy oscylują na poziomie 5 czy nawet 6 euro za metr kw.
Np. w magazynach Łopuszańska Business Park na najemców czekają powierzchnie za 6 euro za mkw. miesięcznie, a do wzięcia jest minimum 1,5 tys. mkw.
W podwarszawskim regionie stawki spadają do ok. 3 euro. Za 3,2 euro za mkw. można m.in. wynająć obiekt w Point Park w Mszczonowie.
Najtańsze umowy podpiszemy w ramach podnajmu – np. w Prologis Parku w Teresinie można tą drogą zająć 5 tys. mkw. za nominalnie 2,9 euro za mkw. Niestety tylko na rok.
