>> 32 tys. mieszkań – czyli o 10 proc. więcej niż przed trzema miesiącami – było w ofercie deweloperów w pierwszym kwartale br. w siedmiu miastach: w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku i Katowicach – podaje dział badań i analiz firmy Emmerson.

>> Rozpoczęcie nowych inwestycji doprowadziło nie tylko do wzrostu oferty. Jednocześnie bowiem osłabiło negocjacyjną pozycję deweloperów – oceniają analitycy z Emmersona.

>> Według nich deweloperzy chcieli od początku roku stworzyć wrażenie nowego otwarcia. Wprowadzali więc do sprzedaży całkiem nowe projekty. Wśród rozpoczynanych inwestycji nie brakuje jednak i takich, których start szumnie zapowiadali kilka kwartałów wcześniej, by potem je zawiesić.

>> Analitycy podkreślają, że choć wśród deweloperów panuje optymizm, to niewiele danych rynkowych wskazuje na zdecydowaną poprawę sytuacji. – Pozytywnym sygnałem jest wzrost kwartalnej sprzedaży mieszkań. W dużej mierze wynika to jednak z tego, że dane zestawiamy z ostatnim, słabym kwartałem 2009 r. – tłumaczą.

>> Jednocześnie rośnie liczba niesprzedanych, choć gotowych do odbioru mieszkań. Jak liczy Emmerson, w siedmiu wymienionych miastach takich lokali w pierwszym kwartale br. było 9,5 tys., czyli o 6 proc. więcej niż w kwartale poprzednim.