>> Warszawie ciągle daleko do nasycenia centrami handlowymi. – Świadczy o tym brak powierzchni na wynajem oraz długie kolejki w sklepach. Inwestorzy rozglądają się więc za nowymi projektami – mówi Joanna Mroczek z firmy CBRE.
Dodaje, że brakuje galerii przede wszystkim w prawobrzeżnej części miasta, zwłaszcza na Białołęce i w Wawrze, gdzie jednocześnie trudno o odpowiednią działkę pod tego typu inwestycję.
Obecnie w budowie jest zaledwie 30 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej. Jednocześnie współczynnik pustostanów pozostaje na niskim poziomie sięgającym (do 3 proc.).
– Ze względu na niewielką podaż oddawanej powierzchni ten współczynnik pozostanie na tak niskim poziomie przez następne dwa – trzy lata prognozuje Mroczek. A brak wolnej powierzchni owocuje wysokimi czynszami.
>> Współczynnik pustostanów powierzchni biurowej już od roku pozostaje na podobnym poziomie (ok. 7 proc.) Być może zmniejszy się w 2011 r., kiedy do użytku zostanie oddanych zaledwie 60 tys. mkw. nowych biur w małych projektach. Dla porównania w latach 2007 – 2008 deweloperzy oddawali po ok. 20 tys. mkw.
