Na rynku zaczyna się pojawiać coraz więcej ofert z biurowców, które dopiero co powstają, co oznacza, że deweloperzy znów zaczęli budować.
Najemcy mogą więc podpisać umowy typu pre-let. Np. w Tower Terraces przy ul. Domaniewskiej – stawka wyjściowa to 14 euro za mkw. miesięcznie, ale budynek będzie gotowy za dwa lata.
W 2012 r. ma też zostać oddany Wilanów Office Park B3 przy Płaskowickiej Bis. Stawka wyjściowa identyczna co w przypadku Tower Terraces. Do wynajęcia są także biura w powstającym Placu Unii przy ul. Puławskiej (czynsz do negocjacji) oraz w Feniksie przy ul. Żelaznej (21 euro za mkw. miesięcznie). Oba budynki również mają zostać oddane do użytku w 2012 r.
Natomiast nieco szybciej, bo w przyszłym roku będzie gotowy biurowiec Libra Business Centre powstający w Al. Jerozolimskich. Czynsz ofertowy sięga niecałych 15 euro za mkw. miesięcznie.
Na najemców czekają też gotowe: M76 przy Marszałkowskiej (25 euro za mkw.), Metropolitan przy pl. Piłsudskiego (25 euro za mkw.) czy też Lumen i Skylight przy Złotych Tarasach (23,5 – 25 euro za mkw.).
