Dla niemal 95 proc. klientów bardzo ważnym kryterium przy wyborze mieszkania jest jego cena. Tymczasem stawki wywoławcze w 15 miastach spadły w maju średnio o zaledwie 0,2 proc. Na większe zmiany nie ma też co liczyć w lecie.
– W wakacje rynek mieszkaniowy nieco zamiera, ceny będą się więc utrzymywać na obecnym poziomie – tłumaczy Marta Kosińska, analityk rynku z Szybko.pl. Ten serwis wraz z Expanderem sporządził raport o sytuacji na rynku mieszkań.
Jak podkreślają analitycy, poszukiwania M Polacy zaczynają od sprawdzenia cen. Ten czynnik jest kluczowy dla 60,3 proc. z nich, a 34,5 proc. uznaje go za ważny. Kolejnym wyznacznikiem atrakcyjności nieruchomości jest jej lokalizacja: 48 proc. osób uważa ten czynnik za kluczowy.
W maju stawki wywoławcze lokali zmieniły się tylko nieznacznie. Jak podaje Szybko.pl, największy wzrost w porównaniu z kwietniem odnotowano we Wrocławiu (0,8 proc.) i w Sopocie (0,6 proc.). – W tych dwóch miastach średnie ceny ofertowe są dziś o ok. 4 proc. wyższe niż w maju 2009 r. – podaje Marta Kosińska. Rok temu mkw. mieszkania we Wrocławiu kosztował ok. 6430 zł, obecnie – 6714 zł.
W Sopocie na mkw. trzeba dziś wyłożyć ok. 10 180 zł, podczas gdy w maju ub.r. wystarczyło 9770 zł (patrz tabela).
