Średnia wyjściowa stawka najmu biura oscyluje na poziomie 18,4 euro za mkw. miesięcznie. Górne utrzymują się od miesięcy bez zmian, na poziomie 25 euro za mkw. miesięcznie. Za tyle można np. wynająć powierzchnię w M76 przy ul. Marszałkowskiej, Metropolitanie przy pl. Piłsudskiego czy Royal Tract Offices w Al. Ujazdowskich oraz w biurowcu Skylight przy Złotych Tarasach.
Wśród tańszych ofert też jest wybór, np. w Adgar Business Center I (przy ul. Postępu) za 12,5 euro za mkw., w Okęcie Business Park – Zephirus – za 13,5 euro za mkw. miesięcznie.
Stawki eksploatacyjne wynoszą przeciętnie ok. 4,7 euro za mkw. miesięcznie.
Średnia wielkość najmniejszych modułów biurowych nie przekracza 350 mkw., przy czym trafiają się oferty najmu powierzchni nawet 60 mkw. Np. tyle oferuje właściciel Warsaw Trade Tower przy ul. Chłodnej. Miesięczna ofertowa stawka najmu w tym biurowcu wynosi 21 euro za mkw., a koszty eksploatacji 5,1 euro za mkw.
Trudniej wynająć małe biura w takich budynkach jak np. Metropolitan, gdzie najmniejsza powierzchnia sięga prawie 600 mkw. W Millennium Park III przy ul. Żaryna trzeba podpisać umowę na co najmniej 607 mkw., a w Lumenie przy Złotych Tarasach najmniejszy moduł to 626 mkw.
