Na targach mieszkaniowych [link=http://tabelaofert.pl/]Tabelaofert.pl[/link], które odbyły się w pierwszy weekend września w hali Expo, jako młode małżeństwo szukaliśmy dwu- lub trzypokojowego mieszkania na 50, góra 60 paru mkw. Najchętniej kupilibyśmy lokal, do którego można się szybko wprowadzić. Najważniejsza była dla nas jednak cena. Oto, co zaproponowali nam targowi wystawcy.
>> W inwestycji 19. Dzielnica, jaką przy ul. Kolejowej i Siennej na Woli prowadzi hiszpańska firma Pro Urba, upatrzyliśmy sobie dwa mieszkania. Prawie 51-metrowy, dwupokojowy lokal na pierwszym piętrze deweloper wycenił na 458,1 tys. zł, czyli 9 tys. zł za mkw. Za 47-metrowy, także z dwoma pokojami, trzeba zaś zapłacić 447,7 tys. zł (9,4 tys. zł za mkw.). Gdybyśmy chcieli dokupić garaż (nie jest obowiązkowy), musielibyśmy wyłożyć kolejne 42,7 tys. zł. Komórka lokatorska (3 – 4 mkw.) to wydatek 20 tys. zł. Na ewentualne negocjacje przedstawicielka spółki Pro Urba zaprasza do biura sprzedaży. Firma oferuje korzystny system płatności – 10/90: przy podpisywaniu umowy przedwstępnej trzeba wpłacić 10 proc. wartości mieszkania, resztę – przy odbiorze kluczy. Na te zaś poczekamy do czwartego kwartału przyszłego roku. Wtedy to będzie gotowa jedna z części osiedla. Cała inwestycja jest zaś zaplanowana prawie na osiem lat.
>> Z kolei Ronson Development zaproponował nam mieszkania na osiedlu Sakura przy ul. Kłobuckiej na Mokotowie. Mają być gotowe za dwa lata. Tu 55,6-metrowy lokal w zależności od piętra kosztuje od 501,5 tys. zł (drugie piętro, 9 tys. zł za mkw.) do 525,3 tys. zł (X piętro, 9,4 tys. zł za mkw.). W pierwszym etapie deweloper zaplanował 99 lokali o najbardziej poszukiwanych metrażach od 51 do 85 mkw. Do każdego z nich jest przypisany balkon lub przeszklona weranda.
Nowe projekty, choć wydają się nam interesujące, są jednak drogie. W dodatku na wybudowanie mieszkań trzeba długo czekać. Szukamy więc mieszkania w bardziej zaawansowanych inwestycjach. Nie wykluczamy też inwestycji pod miastem.
>> Firma JK Zawimex Development za 415 tys. zł chciała nam sprzedać 66,5-metrowe mieszkanie w budynku Narwik 1, przy ul. Narwik 1 na Bemowie. Obiekt będzie gotowy w grudniu br. Wybrany lokal jest nietypowy – z 66,5 mkw. na garderobę przypada 16 mkw. Ta powierzchnia jest dużo tańsza niż powierzchnia mieszkania – mkw. kosztuje 4 tys. zł, podczas gdy 1 mkw. lokalu – 7 tys. zł. Za garaż trzeba tu zapłacić 30,5 tys. zł, ale jego wykup nie jest obowiązkowy.
