Tak wynika z analiz firmy Emmerson. Średnie ceny ofertowe działek budowlanych w Warszawie wzrosły w tym czasie z ok. 808 zł do 901 zł za mkw. (dane o terenach do 5 tys. mkw.).
– Rok 2009 był okresem trwałej obniżki cen na rynku gruntów budowlanych we wszystkich większych miastach Polski. Jednakże od początku tego roku obserwujemy oznaki ożywienia – mówi Krzysztof Nowak z działu badań i analiz firmy Emmerson. – W drugim kwartale 2010 r. o 15 proc. wzrosła w Warszawie liczba klientów zainteresowanych kupnem działki w porównaniu z tym samym kwartałem roku ubiegłego. W okresie wrzesień 2009 – sierpień 2010 odnotowaliśmy zarówno wzrost cen ziemi oraz przeciętnej powierzchni sprzedawanej działki, jak i liczby oferowanych terenów.
Przyjmując za stan wyjściowy dane z września 2009 r., analitycy Emmersona odnotowali w Warszawie w ciągu ostatniego roku wzrost liczby ofert sprzedaży działek budowlanych o powierzchni nieprzekraczającej 5 tys. mkw. aż o 210 proc. – Tak duża zmiana jest rezultatem tzw. niskiej bazy, czyli stosunkowo niewielkiej liczby ofert pojawiających się na rynku w poprzednim roku – wyjaśnia Nowak.
W tym samym czasie w Krakowie wzrost ten wyniósł 70,4 proc.
Zdaniem analityków po najgorszym dla rynku działek budowlanych roku 2009 dziś mamy do czynienia z widoczną poprawą. Nadal jednak czeka nas okres stabilizacji zarówno cen działek, jak i liczby terenów oferowanych na sprzedaż. Część właścicieli ciągle czeka na lepsze czasy, wierząc, że boom budowlany wróci.
