- W przeciwieństwie do zmieniających się cen produktów przemysłowych czy spożywczych, na które wpływ mają światowe ceny ropy, kursy walut, urodzaj plonów, sezonowość, itd. ceny ofertowe mieszkań wykazują się wyjątkową stabilnością - w porównaniu miesiąc do miesiąca wahania stawek są minimalne - informuje Marcin Drogomirecki z serwisu Oferty.net.

Jego zdaniem na uwagę nabywców zasługuje spadek cen w 9 z 18 miast analizowanych przez Oferty.net. Od początku roku średnie stawki ofertowe poszły w dół od 0,9% w Bydgoszczy, 3% w Łodzi i Olsztynie, do 5,8% w Gorzowie Wlkp. W tym samym czasie wzrost cen, którego wartość była wyższa od inflacji (wynoszącej ok 2,5%), zanotowało Opole (3,2%), Rzeszów (4,5%) oraz Kielce (9,2%).

Po jesiennym apogeum popytu i podaży również na rynku wynajmu mieszkań serwis Oferty.net obserwuje stabilizację: zmniejsza się liczba klientów zainteresowanych wynajęciem lokum, a jednocześnie coraz mniej właścicieli poszukuje nowych najemców. W październiku podaż ofert wynajmu mieszkań w Polsce była o 20% mniejsza niż w sierpniu i o 35% mniejsza niż we wrześniu.

- Tendencja spadkowa wyhamowuje i w najbliższych miesiącach najprawdopodobniej będzie się utrzymywać na wyrównanym poziomie - prognozuje Drogomirecki.

Miesiącem, w którym najwięcej osób poszukiwało mieszkań do wynajęcia był sierpień. We wrześniu - miesiącu o największej podaży nowych ofert - popyt był o 33% mniejszy.