• – Ożywienie widać we wszystkich sektorach polskiego rynku nieruchomości komercyjnych - twierdzą analitycy z firmy doradczej DTZ w najnowszym raporcie Property Times 2010.?Zapewniają, że rośnie popyt na powierzchnię biurową, co spowoduje spadek liczby pustostanów i powolny wzrost wywoławczych stawek najmu za najlepsze powierzchnie, które mogą dojść do średniego poziomu 25 euro za mkw. miesięcznie.???
• Analitycy DTZ przewidują, że w 2011 r. do użytku zostanie oddane ok. 770 – 790 tys. mkw. powierzchni handlowej, podczas gdy w 2010 r. oddano ok. 550 tys. mkw. Sieci handlowe szukają nowych ofert, również banki są bardziej skłonne do kredytowania tego typu przedsięwzięć.?Rynek inwestycyjny również nabiera rozpędu - cały 2010 r. zamknął się kwotą 1,9 miliarda euro zainwestowanych w nieruchomości komercyjne w Polsce, co daje 140 proc. wzrost w porównaniu do 2009.
???• Największy spadek na rynku nieruchomości komercyjnych pod względem ilości nowej powierzchni zanotował sektor magazynowy. W ciągu całego roku 2010 do użytku oddanych zostało zaledwie 217 tys. mkw. hal magazynowych. Tak niski przyrost nowej powierzchni spowodowany został kryzysem finansowym i nadpodażą powierzchni w minionych latach. ???
• Większość oddanych w ubiegłym roku projektów zostało zrealizowanych w formule built-to-suit, która zakłada wybudowanie obiektu na zamówienie konkretnej firmy. Jednak analitycy DTZ zapewniają, że po znaczącym spadku zainteresowania wynajmem powierzchni magazynowych w 2009 r. kolejne dwanaście miesięcy przyniosło ożywienie i zwiększenie popytu w tym sektorze. Jest to bezpośredni skutek wysokiego poziomu produkcji przemysłowej w Polsce. ? ?
