Analitycy Emmersona, którzy podjęli się takich wyliczeń, założyli, że średnia cena mkw. nowego mieszkania w Warszawie to 8,9 tys. zł. Średni koszt wybudowania 1 km autostrady w naszym kraju to ok. 36 mln zł.
Za taką kwotę kupimy w stolicy 74 mieszkania o powierzchni 55 mkw. i 54 o powierzchni 75 mkw. ?W Krakowie, gdzie ceny mieszkań na rynku pierwotnym są niższe, można sobie pozwolić na więcej. Za kilometr autostrady kupimy tam 123 40-metrowe mieszkania w średniej cenie 7,3 tys. zł.
We Wrocławiu, gdzie średnia cena mkw. wynosi 6,9 tys. zł, mieszkań o takim metrażu można kupić 130, a w Poznaniu – 131. Najwięcej lokali kupimy w Gdańsku, bo 139, przy średnich cenach lokali na poziomie 6,5 tys. zł za mkw.
Patrz: Ile mieszkań za autostradę. ?
– W naszym kraju deficyt mieszkań jest bardzo wysoki, co się podkreśla od lat. Padają liczby 1,5 mln lokali. Szacunki tego niedoboru opierają się na spisie powszechnym z 2002 r., więc sytuacja może być gorsza – zauważają analitycy z Emmersona. ?Według nich znacząca poprawa w najbliższym czasie nie jest raczej możliwa.
