• Singiel nie powinien mieć większych problemów z uzyskaniem kredytu w wysokości 350 tys. zł na mieszkanie, gdy zarabia w Warszawie 3,5 tys. zł netto.
– W niektórych bankach czas spłaty sięga nawet 50 lat. Możliwe jest kredytowanie zarówno w złotówkach, jak i w euro, chociaż w tym drugim przypadku wysokość miesięcznej raty nie może przekraczać 42 proc. dochodów kredytobiorcy. Wynika to ze sposobu liczenia przez banki zdolności kredytowej zgodnie z nową rekomendacją S – wyjaśnia Marek Rembieliński, doradca finansowy w firmie Aspiro.
• Większość banków inaczej liczy zdolność kredytową dla pożyczek w złotych, a inaczej dla kredytu waloryzowanego walutą obcą. W przypadku zobowiązania w obcej walucie trzeba zarabiać o ok. 20 – 25 proc. więcej, aby uzyskać wnioskowaną kwotę kredytu.
• Z analiz Aspiro wynika, że zaciągając kredyt w złotych w Banku Pocztowym, singiel musi zarabiać jednie niecałe 3,4 tys. zł.
– Jeśli chodzi o zdolność kredytową przy kredycie waloryzowanym euro, to w tym wypadku niekwestionowanym liderem jest Polbank, wymagając od singla miesięcznych dochodów w wysokości 4 tys. zł – wylicza Rembieliński. – Natomiast najtańszy kredyt w złotych proponuje mBank. Rata w Polbanku jest identyczna, ale przy okresie kredytowania o dziesięć lat dłuższym (szczegóły w tabeli poniżej).
