Najdroższą dzielnicą Warszawy jest niezmiennie Śródmieście. Tu, jak podaje Emmerson, średnia cena mkw. nowych mieszkań sięga 18 tys. zł. Na Mokotowie na mkw. lokalu na rynku pierwotnym trzeba wyłożyć przeciętnie 10,6 tys. zł. Na mkw. mieszkania na Ochocie wystarczy średnio 10 tys. zł, na Woli – 9,5 tys. zł, a na Ursynowie – 8,9 tys. zł.

– Ceny są więc wysokie. W centralnych dzielnicach jest jednak najwięcej inwestycji apartamentowych oferujących wyższy standard, co wpływa na średnią stawkę – komentują analitycy z Emmersona. – Niższe ceny obowiązują oczywiście na peryferiach, gdzie jest jeszcze dużo miejsca na nowe inwestycje.

Jednak, jak zauważają analitycy, także w centralnych dzielnicach można znaleźć lokale tańsze od średniej dla danego rejonu. Np. w Śródmieściu w inwestycji Apartamenty Murano można znaleźć gotowe nowe mieszkania za ok. 9 tys. zł za mkw.

– Na Ochocie przykładem inwestycji, w której można kupić mieszkania po cenie niższej od średniej dla całej dzielnicy jest projekt Apartamenty Ochota, gdzie stawki zaczynają się od 8 tys. zł za mkw. – podaje Skoczeń. – Również na Woli, gdzie zlokalizowanych jest sporo droższych projektów, w których na mkw. trzeba wyłożyć nawet po kilkanaście tysięcy zł, można znaleźć tańsze oferty. Przykładem może być inwestycja Oxygen, powstająca w okolicach ul. Grzybowskiej, gdzie ceny mieszkań zaczynają się od około 8 tys. zł za mkw.

Na Ursynowie z kolei w pierwszym etapie projektu Sakura lokale można kupić za niecałe 8,4 tys. zł za mkw.