Ile potrzebuje zarabiać rodzina

Ile musi zarabiać rodzina, aby wziąć 200 tys. zł kredytu z dopłatą?

Publikacja: 20.06.2011 11:17

Ile potrzebuje zarabiać rodzina

Foto: Fotorzepa, MW Michał Walczak

• Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym, posiada 40 proc. wkładu własnego, stara się o kredyt w wysokości 200 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu 500 zł miesięcznie.

• Najmniejsze wymagania dochodowe stawiają obecnie Alior Bank, BNP Paribas Fortis oraz Kredyt Bank. W tych bankach rodzina musi udokumentować dochody netto w wysokości odpowiednio: 2400 zł, 3000 zł i 3051 zł.

• Największych dochodów wymaga Deutsch Bank PBC – 5500 zł. Średnio rodzina powinna zarabiać 3880 zł netto, czyli o ponad 160 zł więcej niż w kwietniu.

• W maju w stosunku do kwietnia kilka banków obniżyło wymagane minimalne wynagrodzenia. Największy spadek nastąpił w Alior Banku – spadek z 2950 do 2400 zł, oraz w GBW – z 5200 do 4750 zł,

• Siedem banków podwyższyło wymaganą zdolność kredytową. Najwięcej Bank BGŻ, Lukas Bank, mBank i Multibank.

• Na wysokość raty płaconej przez kredytobiorcę wpływa nie tylko oprocentowanie, ale także wysokość dopłaty do odsetek. Wysokość dopłaty jest wyliczana w oparciu o stopę referencyjną ustalaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Obecnie wynosi ona 6,1 punktu procentowego. W związku z tym dopłata do pierwszej raty kredytu 30-letniego w wysokości 200 tys. zł wynosi 508 złotych.

• Średnia wysokość pierwszej raty przed dofinansowaniem to ponad 1184 zł. Po odjęciu dofinansowania jest to niecałe 676 zł.

• Najniższą ratę rodzina zapłaci dziś w Eurobanku oraz Deutsche Banku, najwyższą w BZ WBK.• W sumie w ciągu ośmiu lat rodzina zapłaci o ponad 44 tys. zł odsetek mniej niż przy kredycie standardowym.

*Podana przez banki minimalna kwota kredytu nie zawsze oznacza, że pieniądze pozostałe po odjęciu raty wystarczą na przeżycie. Jeśli przyjmiemy, że stałe wydatki rodziny wynoszą 1100 zł (czynsz i utrzymanie auta), a rata powyższego kredytu stanowi około 600 zł, miesięcznie na wydatki zostanie – w przypadku najniższego wymaganego przez bank dochodu (2400 zł) – 700 zł. Za „bezpieczny" dochód, w zależności od miejsca zamieszkania, można uznać w tym wypadku 4 tys. zł.

• Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym, posiada 40 proc. wkładu własnego, stara się o kredyt w wysokości 200 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu 500 zł miesięcznie.

• Najmniejsze wymagania dochodowe stawiają obecnie Alior Bank, BNP Paribas Fortis oraz Kredyt Bank. W tych bankach rodzina musi udokumentować dochody netto w wysokości odpowiednio: 2400 zł, 3000 zł i 3051 zł.

Nieruchomości
Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł
Nieruchomości
Korona Legionowa na półmetku
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje nowy hotel na Wyspie Spichrzów
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Trei wybuduje mieszkania w Milanówku. Osiedle na poprzemysłowym terenie