? W Katowicach szybko można sprzedać jedynie tzw. okazje – mówi Piotr Kasprzycki z Lexpolu. Przykładem może być dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 mkw. na osiedlu Witosa, w cenie 2,7 tys. zł za mkw., które zmieniło właściciela w ciągu kilku dni. Przeciętna cena w tym rejonie za podobne lokale to 3,4 tys. zł za mkw. Najdłużej czekają na nabywców lokale duże, ok. 100-metrowe. Liczbę transakcji ograniczają trudniejsze niż kilka miesięcy temu warunki uzyskania kredytów, a także niestabilna sytuacja na rynkach walutowych.
? W Krakowie odnotowaliśmy ostatnio spore zainteresowanie kupnem mieszkań dwupokojowych, od 35 do 45 mkw., w cenie około 5,5 tys. zł za mkw. – podaje Joanna Targowska z Ober-Haus. Wiąże się to w dużym stopniu z początkiem roku akademickiego i chęcią zapewnienia lokum studentom na czas nauki.
Widać też zainteresowanie kupnem mieszkań w celach inwestycyjnych. Poszukiwane są lokalizacje w obrębie Starego Miasta i jego bliskim sąsiedztwie. Są chętni i na niewielkie dwa pokoje, i na mieszkania duże liczące nawet 180 mkw.
? We Wrocławiu większość transakcji przeprowadzonych w ostatnim miesiącu dotyczyła sprzedaży mieszkań wielkości 35 – 50 mkw. – informuje Marcin Jańczuk z Metrohouse & Partnerzy. Średnie ceny wynosiły od 4,6 tys. zł za mkw. (czteropokojowe, w kamienicy z lat 50., Fabryczna) do 7,04 tys. zł za mkw. (dwupokojowe z 2002 r. w Śródmieściu). Znaczna część lokali sprzedanych w ostatnich tygodniach znajdowała się w budynkach z wielkiej płyty. Średni czas oczekiwania na nabywcę mieszkania przekracza 120 dni.
