- Po wakacyjnym zastoju wrzesień przyniósł znaczne ożywienie na rynku mieszkań wtórnych w Warszawie. – Wskazuje na to zarówno wzrost liczby osób przeglądających oferty sprzedaży mieszkań, jak i wyższa podaż nowych ofert – zapewniają analitycy serwisu Oferty.net.
- Średnia cena ofertowa za lokal z drugiej ręki w stolicy wynosi dziś ok. 8,8 tys. zł za mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy spadła o 3,5 proc., a we wrześniu zanotowano jej marginalny wzrost, rzędu 0,2 proc. Oznacza to, że w większości dzielnic, zarówno tych droższych (Mokotów, Śródmieście), jak i tańszych (Praga-Północ, Rembertów, Wawer) przeciętne stawki w ogóle się nie zmieniły – wylicza Marcin Drogomirecki z serwisu Oferty.net.
- Wyjątkiem jest Wilanów, w którym przeciętna cena ofertowa za mkw. mieszkania była we wrześniu aż o 358 zł, czyli o blisko 4 proc., niższa niż miesiąc wcześniej. Do nieznacznych spadków, nieprzekraczających 1 proc., doszło także na Bemowie, Ochocie, Pradze-Południe i Targówku.
- Największy wzrost średniej ceny ofertowej w ciągu miesiąca – o 2 proc. – zanotowano w Wesołej, gdzie mieszkania używane kosztują teraz ok. 7,1 tys. zł za mkw. Z wyjątkiem tej dzielnicy kosmetyczne podwyżki, rzędu 1 proc., miały miejsce na Białołęce, Żoliborzu oraz w Ursusie.
- Jedyną dzielnicą o średniej cenie ofertowej mkw. przekraczającej 10 tys. zł pozostaje Śródmieście (11,1 tys. zł za metr). Na Mokotowie sprzedawcy żądają ok. 9,6 tys. zł za mkw., a na Żoliborzu – niecałe 9,5 tys. zł za mkw.
