Tak wynika z najnowszych analiz firmy doradczej Reas, która badała ofertę na rynku pierwotnym w sześciu aglomeracjach (Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Wrocław, Warszawa).
- Liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w trzecim kwartale br. była znacząco wyższa od liczby lokali sprzedanych. Jednocześnie ceny mieszkań nieco zmalały – podaje Paweł Sztejter, partner w firmie doradczej Reas.
Z jego analiz wynika, że w trzecim kwartale br. w sześciu aglomeracjach deweloperzy wprowadzili na rynek ok. 8,9 tys. mieszkań, czyli o ponad 23 proc. więcej niż w trzecim kwartale roku poprzedniego, ale o 17 proc. mniej, niż w drugim kwartale br.
- W ostatnich czterech kwartałach na sprzedaż trafiło prawie 39 tysięcy mieszkań, czyli o 6,5 tys. więcej od wprowadzonych na rynek w czterech kwartałach 2008 roku. Warto też zwrócić uwagę, że w trzech kwartałach 2011 roku do sprzedaży trafiło nieomal tyle mieszkań, co w całym 2010 roku – wylicza Paweł Sztejter.
W ofercie deweloperów dominują mieszkania w trakcie realizacji, które stanowią ponad 70 proc. wśród tych czekających na klientów. W porównaniu z poprzednim kwartałem br., liczba gotowych niesprzedanych mieszkań zmalała. W Warszawie np. na koniec września takich mieszkań było ok. 4 tysięcy, nieco mniej niż w poprzednim kwartale. Natomiast w sześciu aglomeracjach łącznie takich lokali było 9,5 tys., o 2 proc. mniej niż kwartał wcześniej.
