W latach 2012 – 2013 w Warszawie przybędzie 708 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej - szacują przedstawiciele CBRE. Więcej nowych obiektów ma powstać w tym czasie tylko w Paryżu (1,5 mln mkw.). Natomiast w Moskwie zostanie oddanych 500 tys. mkw.
- W ubiegłym roku w dziewięciu największych polskich miastach wynajęto ok. 900 tys. mkw. Deweloperzy, zachęceni rosnącym popytem aktywnie poszukują nowych lokalizacji dla kolejnych biurowców – zapewniają przedstawiciele CBRE.
Szacują, że w sumie w całym naszym kraju w budowie znajduje się ponad 1,1 mln mkw. To sporo, biorąc pod uwagę, że całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej wynosi 5,9 mln mkw.
Czynsze sięgają 11-16 euro za mkw. miesięcznie w przypadku najlepszych ofert w miastach regionalnych oraz poza centrum Warszawy. Natomiast w centrum stolicy stawki ofetrowe dochodzą do 25 – 27 euro za mkw. miesięcznie i, zdaniem przedstawicieli CBRE, mogą wzrosnąć.
Już teraz pojawiają się oferty najmu za 30 euro za mkw. miesięcznie, np. w budynku Rondo One, którego część powierzchni trafiła z powrotem na rynek.
