Klienci szukają niewielkich i tanich mieszkań. Średnia cena kupowanych lokali to ok. 340 – 350 tys. zł
? W ostatnich tygodniach sprzedawały się zarówno kilkunastometrowe używane kawalerki, jak i dwa pokoje o powierzchni często nieprzekraczającej 30 mkw. – podają przedstawiciele warszawskiego systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości (MLS). Średnia cena ofertowa mieszkań to ok. 357 tys. zł, a transakcyjna – 343 tys. zł, co oznacza ok. 4 – 5 proc. zniżki.
? Największe bonifikaty przekraczają 10 proc. Dla przykładu – w budynku z wielkiej płyty przy ul. Balkonowej na Targówku sprzedano dwa pokoje o pow. 40 mkw. za 265 tys. zł, przy cenie wywoławczej – 300 tys. zł, co daje 12-proc. upust. Lokum czekało na nowego właściciela ok. 4,5 miesiąca.
? Jedna z najtańszych transakcji przeprowadzonych w kwietniu przez MLS dotyczyła 17-metrowej kawalerki w budynku z 2003 r. przy ul. Odkrytej na Białołęce. Lokum sprzedano za 194 tys. zł, z 1 proc. upustem. Jednak w tym przypadku sprzedawca czekał na klienta ponad 240 dni, czyli ponad osiem miesięcy.
? Średni czas oczekiwania na nabywcę to ok. 172 dni (niecałe pół roku). Według MLS niektóre mieszkania sprzedawały się nawet w dziewięć dni. Najdłużej sprzedający czekał na klienta ponad 480 dni (rok i cztery miesiące).Droższe transakcje, przekraczające 500 tys. zł, zdarzają się sporadycznie.
