Na koniec roku można się spodziewać wielu transakcji kupna--sprzedaży na rynku nieruchomości komercyjnych – przewidują analitycy firmy Cushman & Wakefield. Podają, że w trzecim kwartale br. wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie wyniosła 29,7 mld euro i była wyższa w porównaniu z drugim kwartałem o 3,7 proc. Jednak w skali rocznej wartość inwestycji nieznacznie się zmniejszyła (o 5,3 proc.), do poziomu 122,5 mld euro.
Łukasz Lorencki, konsultant w Grupie Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield, podaje, że w trzecim kwartale 2012 r. wartość transakcji na inwestycyjnym rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wzrosła o prawie 60 proc. w ujęciu kwartalnym. – Aktywność inwestorów koncentrowała się głównie na sektorze biurowym, na który przypadło 87 proc. wartości wszystkich zawartych w tym czasie transakcji. Pozostałe 13 proc. dotyczyło transakcji w sektorze przemysłowo-magazynowym. W sektorze handlowym nie sfinalizowano w tym czasie żadnych transakcji inwestycyjnych – wymienia Łukasz Lorencki.
W porównaniu z trzecim kwartałem ubiegłego roku w tym roku analitycy odnotowali spadek aktywności inwestorów o ok. 78 proc., m.in. ze względu na brak dużych transakcji przekraczających wartość 100 i 200 mln euro.
Na koniec trzeciego kwartału br. wartość transakcji zawartych w 2012 r. wyniosła 1,15 mld euro. – Ze względu na szereg już podpisanych dużych umów przedwstępnych, których finalizacja została zapowiedziana na IV kwartał br., spodziewany się, że wartość transakcji w Polsce na koniec roku wyniesie ok. 2 mld euro – mówi Lorencki.
