W Krakowie ceny lokali używanych zmniejszyły się w ciągu ostatnich 12 miesięcy o blisko 9 proc., a w Warszawie o ponad 7 procent. Najmniejsze obniżki analitycy zanotowali w tych miastach, gdzie dotąd było najtaniej - czyli w Łodzi i we Wrocławiu - wynika z najnowszego raportu firm Metrohouse, Szybko.pl oraz Expandera.
- Zgodnie z przewidywaniami w Gdańsku średnie ceny transakcyjne spadły poniżej 5 tys. zł za mkw. - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse & Partnerzy. - Największe różnice pomiędzy stawkami ofertowymi a końcowymi, wynoszące ponad 10 proc., zaobserwowaliśmy w Krakowie, Poznaniu i Gdyni. Świadczy to o niedopasowaniu aktualnej oferty rynkowej do możliwości nabywczych kupujących. Najmniejsza różnica między ceną z ogłoszenia a ostateczną wynosi 3,7 proc. i zanotowaliśmy ją w Łodzi.
W większości miast badanych przez analityków Szybko.pl największy odsetek wśród oferowanych na sprzedaż mieszkań stanowiły te w blokach z wielkiej płyty. - Lokale w blokowiskach należą do najtańszych. Średnio ich cena jest niższa od przeciętnej dla danego miasta o 6 proc. W Gdyni jest to jednak nawet 10 proc., w Krakowie - 9 proc., w Gdańsku - 8 proc., ale już we Wrocławiu - 2 proc. - wylicza Marta Kosińska, ekspert serwisu Szybko.pl.
