Ceny domów w ciągu nadchodzącego roku obniżą się średnio o 5–6 proc. – wynika z barometru „Rz".

- Tendencja spadkowa utrzymuje się w tym segmencie rynku od wielu miesięcy. Tanieją przede wszystkim nieruchomości nowe, a to skłania właścicieli budynków używanych również do cenowych korekt. Zwłaszcza że popyt na domy jest bardzo mały.

- Najczęściej poszukiwane są niewielkie budynki

– poniżej 150 mkw. z działkami do tysiąca metrów. Najłatwiej je sprzedać, jeśli znajdują się w mieście lub w odległości do 10 km od jego granic.

- Najdłużej na kupca czekają domy duże, powyżej 300 mkw. Wynika to m.in. z kalkulacji kosztów utrzymania budynku. Gdy dom ma cenę ponad milion złotych, na nabywcę czeka się zwykle co najmniej rok.

Jak czytać barometr cen domów?

Pośrednicy z pięciu miast (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) podają stawki za mkw. dwóch 10–15-letnich domów (mniejszy 100–200 mkw. i większy 200–300 mkw., na działce ok. 1000 mkw.) obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych nieruchomości za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę mkw. porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.