- Dziś średnia cena nowych mieszkań w Warszawie wynosi  ok. 7,6 tys. zł za mkw.  Do największych spadków cen w ciągu roku doszło na Ursynowie, gdzie nowe M potaniały przeciętnie aż o 14 proc. – z 9,2 do 7,9 tys. zł za mkw. Do znacznych spadków doszło na Pradze-Południe – o 6,1 proc. i na Woli. – o 5,4 proc.

- W stolicy co trzeci oferowany lokal pochodzi z ukończonej inwestycji. Firmy, które ponoszą dodatkowe koszty utrzymania takich mieszkań, są bardziej skłonne do upustów. Niektórzy klienci zdecydowali się odłożyć plany zakupowe do czasu wejścia w życie programu „Mieszkanie dla młodych", co nastąpi dopiero w 2014 r. W związku z tym firmy deweloperskie zachęcają do zakupu mieszkań, obniżając stawki – tłumaczy Joanna Tomczyk, analityk z redNet Property Group.

- W niektórych stołecznych dzielnicach doszło jednak do wzrostu średnich cen. We Włochach nowe lokale podrożały niemal o 11 proc., na Pradze-Północ – o ok. 6 proc., a w Rembertowie – o ok. 5 proc. – W tych dzielnicach do podwyżki doszło głównie ze względu na wprowadzenie na rynek ofert o podwyższonym standardzie. Np. we Włochach ruszyła sprzedaż droższych mieszkań m.in. w inwestycji Apartamenty Włochy, Popularna 50 czy Villa Naukowa 48 – wylicza Joanna Tomczyk.