Bielańskie mieszkania z pierwszej ręki nie tanieją w tak szybkim tempie jak w innych stołecznych dzielnicach. Jak wyliczają przedstawiciele serwisu redNet Property Group, podczas gdy w ostatnim roku w całej Warszawie deweloperzy obniżyli ceny mkw. średnio o 5 proc., na Bielanach spadek ten wyniósł niecałe 2 proc.
Jeśli pod uwagę weźmiemy całkowity koszt mieszkań, to na Bielanach w ciągu roku doszło nawet do podwyżki, średnio o 0,4 proc., podczas gdy dla całej stolicy nowe lokale potaniały przeciętnie prawie o 12 proc.
– W ofercie deweloperów mało jest tzw. mieszkań kompaktowych. W ubiegłym roku wyprzedawano najmniejsze, czyli najtańsze, lokale, a w ofercie pozostały większe kawalerki oraz trzy pokoje – wyjaśnia Anna Papiernik, analityk w redNet Property Group.
Jak podaje Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.com, cena mieszkań dwu- i trzypokojowych jest bardzo zbliżona do „przeciętnej" warszawskiej.
– Średnia cena bielańskich „dwójek" jest niemal identyczna jak średnia dla Warszawy. Mieszkania trzypokojowe są na Bielanach droższe przeciętnie o blisko 10 proc. niż podobne w innych stołecznych dzielnicach – tłumaczy Jędrzyński.
