Wartość transakcji to 43,2 mln euro. Zbudowany w latach 2005-2011 Żerań Park II składa się z nowoczesnych hal magazynowych oraz budynku biurowego o powierzchni 1 800 mkw. Kompleks leży w sąsiedztwie Trasy Toruńskiej i oferuje łącznie 49,9 tys. mkw. powierzchni.
Powierzchnia jest wynajęta w około 85 proc. z średnim okresem najmu wynoszącym 3,5 roku. Czynsz roczny to ok. 3,3 mln euro. Dziś powierzchnia w Żerań Park II jest wynajmowana przez znane polskie i międzynarodowe firmy, m.in. Farutex, Leroy Merlin, Peak&Cloppenburg, Schenck Process oraz UCB Pharma.
To już drugi zakupu nieruchomości w rejonie Warszawy. We wrześniu 2012 roku Segro nabyło kompleks Ożarów Business Centre (dziś Segro Business Park Warsaw) za 14,1 miliona euro. Park o powierzchni 36 600 mkw. składa się czterech nowoczesnych magazynów, przeznaczonych na działalność logistyczną oraz dystrybucję miejską, zlokalizowanych 16 km od centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej autostrady A2.
- Zawarte transakcje zwiększają powierzchnię oferowaną przez Segro w regionie Warszawy do prawie 140 tys. mkw. Dodatkowo w fazie budowy jest obecnie 24 tys. mkw. powierzchni, która zostanie ukończona w III kwartale 2013 roku na terenie Tulipan Park Warszawa. W efekcie ostatniej transakcji dysponujemy w Polsce portfelem nieruchomości, wynoszącym ponad 700 tys mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej – skomentował David Sleath, dyrektor generalny Segro.
