Popyt na warszawskim rynku nieruchomości biurowych wzrósł w pierwszej połowie 2013 r. o 12 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego – najemcy podpisali w sumie umowy na 334 tys. mkw. W tym 21 tys. mkw. czyli 7 proc. wynajęły spółki państwowe.
Mimo poprawiających się wyników rynek nadal należy do najemców i nic nie wskazuje na zmiany w najbliższym czasie. - Wprawdzie popyt pozostaje wciąż na stabilnym poziomie, jednak ze względu na nową podaż biur, wskaźnik pustostanów będzie rosnąć. To wymusza na deweloperach większą elastyczność w zakresie oferowanych stawek czynszu oraz pakietów zachęt finansowych – twierdzi Łukasz Kałędkiewicz z CBRE.
Sporo najemców wyprowadza się z centrum na obrzeża Warszawy - Nadal priorytetem dla wielu firm jest poszukiwanie oszczędności związane z niepewnością co do najbliższej sytuacji ekonomicznej w Polsce – zauważa Joanna Kalinowska z CBRE.
Rośnie także popyt na powierzchnię biurową w regionach – w pierwszym półroczu 2013 r. na ośmiu największych rynkach biurowych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Katowice, Łódź, Szczecin, Lublin) wynajęto łącznie 190 tys. mkw. czyli o 2 proc. więcej niż w tym samym okresie w zeszłym roku. – wyliczają przedstawiciele CBRE.
