Ziemia rolna droższa o jedną trzecią

Ponad 24,1 tys. zł za hektar płacili nabywcy pól sprzedanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych w I kwartale 2014 r.

Publikacja: 13.05.2014 18:02

Jeszcze w 1992 r. za 1 ha państwowych gruntów płacono średnio tylko 500 zł. Za to 10 lat później za

Jeszcze w 1992 r. za 1 ha państwowych gruntów płacono średnio tylko 500 zł. Za to 10 lat później za 1 ha tych gruntów trzeba było zapłacić już 3,4 tys. zł.

Foto: Fotorzepa, Marian Zubrzycki

Ta średnia cena była wyższa o 5331 zł - czyli o 28,3 proc. - od przeciętnej uzyskanej w I kwartale ub.r., a także o 931 zł, czyli o 4 proc. większa od średniej stawki odnotowanej w IV kwartale 2013 r. - podał Mirosław Kołodziej z Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR).

Średnią cenę sprzedaży 1 hektara gruntów rolnych w I kw. 2014 r. ANR określiła na podstawie zawartych w tym czasie ponad 3 tys. umów i sprzedanych prawie 26,4 tys. ha gruntów.

W siedmiu województwach cena 1 ha przekroczyła poziom 30 tys. zł. Województwa te to: wielkopolskie - 30 157 zł, kujawsko-pomorskie - 30 229 zł, opolskie - 30 726 zł, dolnośląskie - 31 648 zł, śląskie -  32 533 zł, łódzkie - 32 998 zł, i mazowieckie  36 288 zł. Natomiast w porównaniu do IV kw. ub. r. ceny wzrosły najbardziej w województwach lubelskim i małopolskim.

Najwyższe średnie ceny gruntów rolnych w I kwartale br. ANR uzyskała sprzedając pola o powierzchni 300 ha i więcej: 26,4 tys. zł za 1 ha, a najniższe -  w grupie od 1 - 10 ha - 20 tys. zł.

- Najwięcej gruntów Agencja sprzedała w grupie terenów o powierzchni 10 - 100 ha -12,2 tys. ha, czyli ponad 46 proc. wszystkich sprzedanych gruntów. Najmniej natomiast w grupie do 1 ha - 601 ha - wylicza Mirosław Kołodziej.

Najwięcej umów sprzedaży dotyczyło nieruchomości do 1 ha - prawie 1500, i w przedziale 1-10 ha - ponad 1000. Natomiast najmniej umów zawarto na powierzchnie powyżej 300 ha - tylko 9.

W 5 województwach: lubelskim, małopolskim, podkarpackim, podlaskim i świętokrzyskim, nie zawarto ani jednej transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha. Średnia powierzchnia przypadająca na umowę kupna-sprzedaży ziemi rolnej w I kw. br. w skali kraju wyniosła 8,7 ha na umowę, ale dla 6 województw: dolnośląskiego, kujawsko-pomorskiego, pomorskiego, wielkopolskiego, zachodniopomorskiego i warmińsko-mazurskiego - było to powyżej 13 ha na umowę.

W I kw. 2014 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała łącznie 26,6 tys. ha gruntów, a do końca kwietnia br. -  już 34,7 tys. ha, wykonując prawie 30 proc. założonego planu rocznego.

 

Ziemia rolna drożeje w Polsce od początku przemian ustrojowych.

źródło: ANR

Ta średnia cena była wyższa o 5331 zł - czyli o 28,3 proc. - od przeciętnej uzyskanej w I kwartale ub.r., a także o 931 zł, czyli o 4 proc. większa od średniej stawki odnotowanej w IV kwartale 2013 r. - podał Mirosław Kołodziej z Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR).

Średnią cenę sprzedaży 1 hektara gruntów rolnych w I kw. 2014 r. ANR określiła na podstawie zawartych w tym czasie ponad 3 tys. umów i sprzedanych prawie 26,4 tys. ha gruntów.

Nieruchomości
Czeski inwestor MY Park na zakupach w Polsce
Nieruchomości
Na jakie mieszkania nas stać? Jaki jest wybór lokali na przeciętną kieszeń?
Nieruchomości
Katowice przyciągają coraz więcej firm z branży IT. Czym kusi miasto?
Nieruchomości
Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Nieruchomości
Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen