- Decyzja o kupnie domu bądź mieszkania podjęta. Wiemy, gdzie szukać odpowiednich dla nas nieruchomości, ustaliliśmy, jakie kryteria są dla nas ważne. Zdecydowaliśmy też, czy poszukiwania prowadzimy tylko i wyłącznie na rynku pierwotnym, czy też przeglądamy także oferty nieruchomości z drugiej ręki - opowiada Jarosław Mikołaj Skoczeń z serwisu otoDom.pl. - Ostatecznie kupiliśmy mieszkanie albo dom na rynku pierwotnym. Co zdecydowało o właśnie takim wyborze?
Dlaczego rynek pierwotny
W ramach badania przeprowadzonego przez TNS Polska dla otoDom.pl, zadano respondentom pytanie o podstawowe zalety mieszkania i domu z rynku pierwotnego. - Każdy musiał wskazać trzy najważniejsze jego zdaniem odpowiedzi - tłumaczy Jarosław Mikołaj Skoczeń.
Co według respondentów jest największym atutem nieruchomości z rynku pierwotnego? - W mieszkaniu i domu wszystko jest nowe. Samemu decyduje się o wystroju wnętrza. Budynek nie wymaga remontów - wylicza Agata Polińska, serwis otoDom.pl. - Zdecydowanie mniej ważne dla ankietowanych są takie aspekty, jak nowoczesna infrastruktura (np. winda), na którą wskazuje 30 proc. badanych, sąsiedztwo ludzi o podobnym stylu (20 proc.), czy możliwość wykupienia miejsca parkingowego – 18 proc. - dodaje.
Co dla kogo jest ważne
Jarosław Mikołaj Skoczeń dodaje, że mężczyźni częściej niż kobiety zwracają uwagę na to, że w mieszkaniu i domu wszystko jest nowe (63 proc. wobec 54 proc.) i że budynek nie wymaga remontu (61 proc. wobec 49 proc.).
- Dla mieszkańców domków jednorodzinnych dużo ważniejsze niż dla mieszkańców bloków czy kamienic okazało się być sąsiedztwo (34 proc. wobec 16 proc.), a także to, że w domu wszystko jest nowe (67 proc. wobec 56 proc.) - podaje wyniki Jarosław Mikołaj Skoczeń. - Co ciekawe, jedyne 10 proc. respondentów jako zaletę wskazało możliwość skorzystania z rządowych programów wspierających zakup mieszkania na rynku pierwotnym - podkreśla.
Analitycy Działu Badań i Analiz firmy Emmerson Realty dodają, że dopłaty są oczywiście branym pod uwagę czynnikiem. - Jednak liczne ograniczenia, z jakimi zwykle się wiążą takie programy powodują, że to nie one są głównym argumentem dla większości klientów deweloperów - tłumaczy analitycy z Emmerson Realty.
Jak twierdzi Przemysław Kotwicki z portalu otoDom.pl, wyniki ankiety jednoznacznie pokazują, że na wybór rynku pierwotnego przez osoby poszukujące mieszkań lub domów w głównej mierze wpływa to, że wszystko jest w nich nowe, a budynek przez długi czas nie powinien wymagać remontu. - Świeżo upieczeni właściciele mieszkań lub domów bardzo cenią sobie możliwość aranżacji lokalu według własnych upodobań - podsumowuje Przemysław Kotwicki.
