- W 2014 r. po słabym pierwszym kwartale liczba transakcji na stołecznym rynku wtórnym pozostawała stabilna. Jednak od września zaczęła nieznacznie rosnąć – mówi Jerzy Sobański, rzecznik Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomości.
- Klienci, kierując się przede wszystkim ceną, stawiają na niedrogie 1–3-pokojowe mieszkania. W efekcie stawki za te lokale pozostają dość stabilne, a w najlepszych lokalizacjach idą lekko w górę.
- Obecnie, według warszawskiego systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości (MLS), sprzedawcy są skłonni obniżyć cenę ofertową średnio o ok. 3 proc.
- Zdarzają się jednak większe przeceny. Np. w ostatnich tygodniach o 7 proc. została obniżona cena dwupokojowego 47-metrowego lokum sprzedawanego przez MLS. Mieszkanie znajduje się w bloku z lat 60. przy ul. Wilczej w Śródmieściu. Właściciel wystawił je za 480 tys. zł, a nabywca zapłacił 445 tys. zł.
- Najtańsze sprzedane w ostatnich tygodniach w Warszawie używane lokum kosztowało 172 tys. zł. Obniżka wyniosła 2 proc. (stawka ofertowa – 176 tys. zł). Była to 20-metrowa kawalerka z 1950 r. przy ul. Jana Długosza na Woli.
