- W kwietniu br. przeciętna cena ofertowa za używane M w stolicy oscylowała na poziomie niecałych 8,5 tys. zł za mkw. i była o 0,3 proc. wyższa od stawki proponowanej miesiąc wcześniej.
– Z kolei w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny wyjściowe w skali całego miasta poszły w górę o 1,4 proc., co przekłada się na wzrost stawki za metr kwadratowy statystycznie o 120 zł – wylicza Marcin Drogomirecki z Morizon.pl.
- Trend wzrostu cen używanych lokali w Warszawie jest już widoczny praktycznie od III kwartału 2013 r.
– O ile ceny mieszkań o niższym standardzie, w mniej atrakcyjnych dzielnicach oraz lokali o dużych powierzchniach, usytuowanych w peerelowskich blokach, praktycznie stoją w miejscu, o tyle widać odbicie stawek na rynku lokali o średnim i wyższym standardzie, w dobrych lokalizacjach, zwłaszcza na Mokotowie, w Śródmieściu i na Żoliborzu – mówi Marcin Drogomirecki.
- Patrząc jednak na poszczególne dzielnice, ostatni miesiąc w wielu lokalizacjach przyniósł lekkie korekty. Na przykład o 2 proc. spadły ceny używanych lokali na Pradze-Północ, z 7,2 do ok. 7, 1 tys. zł za mkw., w Wilanowie – z 8,8 do 8,6 tys. zł za metr, oraz we Włochach, z 7,3 do 7,2 tys. zł za mkw. Z kolei lekka podwyżka miały miejsce na Bielanach, o 1 proc., do prawie 7,8 tys. zł za metr – podaje serwis Morizon.pl.
