Reklama
Rozwiń
Reklama

Gdzie są wolne hale w Warszawie

Puste hale pod Warszawą, które latami były niewynajęte, coraz szybciej znajdują najemców.

Aktualizacja: 19.06.2015 14:37 Publikacja: 19.06.2015 14:27

Business Park Warsaw na stołecznym Żeraniu

Business Park Warsaw na stołecznym Żeraniu

Foto: Materiały inwestora

- Magazyny do wynajęcia w Warszawie i jej okolicach oferują już ponad 2,8 miliona metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej – wynika z danych portalu Magazyny.pl.

- Aglomeracja warszawska jest jednym z największych rynków magazynowych w Polsce i całej Europie Środkowo-Wschodniej – mówi Paulina Dziubińska, senior consultant w firmie JLL.

- Podaje, że w rejonie Warszawy znacząco zmienił się współczynnik powierzchni niewynajętej. Udział hal bez najemców w tzw. strefie Warszawa-miasto wyniósł w I kwartale 2015 r. 13,9 proc., za to w okolicach Warszawy już tylko 10,3 proc.

- Pustostany, które w okolicach Warszawy latami były niewynajęte, coraz szybciej znajdują najemców. Szczególnie widać to w przypadku dużych powierzchni, bo takich obiektów po prostu brakuje – dodaje Paulina Dziubińska.

- Z obserwacji doradców z JLL wynika, że dzięki temu, że gospodarka ma się coraz lepiej, deweloperom łatwiej jest uzyskać finansowanie nowej inwestycji. To z kolei powoduje, że inwestor może zaoferować firmom doskonałe lokalizacje, np. w Konotopie, Jankach czy na przykład w Grodzisku Mazowieckim.

Reklama
Reklama

- Natomiast deweloperzy, którzy mają już swoje parki logistyczne, wynajmują wolne powierzchnie i rozpoczynają nowe budowy. Przykładem może być tu budowa Segro w Nadarzynie czy MLP w Pruszkowie. To pokazuje, że rynek magazynowy jest w dobrej kondycji, a deweloperzy optymistycznie oceniają przyszłość.

- Jak jednak mówi Paulina Dziubińska, cały czas w okolicach Warszawy mamy do czynienia z rynkiem najemcy. Ponieważ jest spora konkurencja, firmy szukające hal mogą liczyć na atrakcyjne stawki czynszów. Wszystko zależy od metrażu oraz czasu, na jaki najemca zamierza wynająć powierzchnię.

Nieruchomości
Rząd rusza z regulacją krótkiego najmu mieszkań. Ile władzy dla gmin, ile dla wspólnot?
Materiał Promocyjny
Nowa rola deweloperów. 40% Polaków oczekuje od nich czegoś więcej niż tylko budowania osiedli
Nieruchomości
To takie domy wybierali w tym roku Polacy
Nieruchomości
Najem mieszkań. Mało kto chce się teraz przeprowadzać
Nieruchomości
„Przecież nie urządzę w niej cyrku”. Co się stanie z warszawską Blue City?
Materiał Promocyjny
W kierunku zrównoważonej przyszłości – konkretne działania
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama