Wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej, czyli w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech, wyniosła 881 mln euro w drugim kwartale 2015 r. Oznacza to, że łącznie od początku roku inwestorzy zostawili w naszym regionie Europy 2,21 mld euro – wynika z najnowszych danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield.
Zdaniem ekspertów, zważywszy na znaczną liczbę transakcji w przygotowaniu, wysokość obrotów w bieżącym roku może przekroczyć ubiegłoroczny poziom.
– W drugim kwartale tego roku osiągnięty został przede wszystkim znaczący postęp w transakcjach, które zostaną sfinalizowane w okresie od lipca do września. Zaawansowany etap wielu z nich pozwala przypuszczać, że trzeci kwartał 2015 r. będzie rekordowy pod względem wolumenu transakcji inwestycyjnych we wszystkich krajach Europy Środkowej – prognozuje James Chapman, partner i dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych w Europie Środkowej w firmie Cushman & Wakefield.
W drugim kwartale 2015 r. największym zainteresowaniem inwestorów cieszył się sektor nieruchomości biurowych. W tym przypadku zawarto transakcje o wartości 394 mln euro (wzrost o 158 proc. kwartał do kwartału). Natomiast obroty w sektorze nieruchomości handlowych i magazynowych wyniosły, odpowiedni o, 380 mln euro i 52 mln euro.
– To świadczy o spadku aktywności inwestycyjnej w drugim kwartale o, odpowiednio, 51 i 87 proc. w tych segmentach w porównaniu z pierwszym kwartałem. Jednak w ujęciu półrocznym wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości handlowych wzrosła w pierwszym półroczu 2015 r. o 55 proc. w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej, a na rynku nieruchomości magazynowych o 12 proc. – podkreślają eksperci C&W.
