Kupno domu: Nowy czy używany

Jakich domów jednorodzinnych szukają Polacy? Przede wszystkim niewielkich i tanich. Zwracają też uwagę na koszty eksploatacji.

Publikacja: 19.07.2015 09:53

Kupno domu: Nowy czy używany

Foto: Fotorzepa/ Radek Pasterski

- Najwięcej zainteresowanych posiadaniem własnego domu jest w województwach: mazowieckim, śląskim i opolskim – wynika z danych portalu Domiporta.pl.

- Przyglądając się preferencjom zakupowym naszych użytkowników zainteresowanych inwestycją w dom, okazuje się, że 88 proc. z nich poszukuje ofert kupna budynku jednorodzinnego, a zaledwie 12 proc. chciałoby dom wynająć – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl. Dodaje, że w ciągu ostatnich sześciu miesięcy popyt w kategorii „najem domu" zmalał o 4 pp.

- 97 proc zainteresowanych zakupem domu szuka obiektów z rynku wtórnego, a jedynie 3 proc chciałoby kupić nowy dom. – Mimo stałej podaży ofert na rynku pierwotnym w ciągu roku zanotowaliśmy dwukrotny spadek zainteresowania tym segmentem przy jednoczesnym wzroście ruchu na rynku wtórnym – wyjaśnia Maciej Górka.

- Najczęściej poszukiwane budynki, które miały od trzech do pięciu pokojów, stanowiły 57 proc. wszystkich zapytań. To najbardziej popularny format domów, co potwierdza również podaż.

- Aż 27 proc. badanych poszukuje domów, w których liczba pokojów nie przekracza trzech. – Większość prezentowanych ofert w tym segmencie, jakie znajdziemy w serwisie, to domy z lat 70. zlokalizowane w małych miejscowościach i domki letniskowe – mówi Maciej Górka.

- Kolejna duża grupa poszukujących chciałaby mieć w domu od pięciu do siedmiu pokojów – w sumie 18 proc. klientów. Najmniejsze, bo zaledwie 2-procentowe, jest zainteresowanie domami, które mają powyżej siedmiu pokojów – wynika z badań Domiporta.pl.

- Zanim podejmiemy decyzję, zróbmy dokładny rekonesans i porównajmy ceny różnych nieruchomości – zarówno nowych, jak i używanych. Ważne, aby w analizie cenowej uwzględnić koszty utrzymania domu, a mogą się one diametralnie różnić w zależności od stanu budynku – zwraca uwagę Maciej Górka. – Często kupno używanego, ale nowszego, a co za tym idzie droższego domu, w dłuższej perspektywie czasu może się okazać bardziej opłacalne. Taki budynek ma zwykle lepsze właściwości termoizolacyjne.

Nieruchomości
Dotacja lub zielony kredyt na termomodernizację na jedno kliknięcie?
Materiał Promocyjny
Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych
Nieruchomości
Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych
Nieruchomości
Popyt na kredyty mieszkaniowe wyraźnie pobudzony. Zmiana cyklu
Materiał Promocyjny
Wiosenna metamorfoza wnętrz: Jak drzwi wewnętrzne mogą odmienić charakter Twojego domu
Nieruchomości
Ile za mieszkanie z drugiej ręki? Tyle sprzedający chcieli w maju