– Z punktu widzenia inwestora najbardziej dochodowym dużym miastem jest Gdańsk - podkreśla Maciej Górka, analityk portalu Domiporta.pl. - Najmniejszy potencjał ma zakup mieszkania w Krakowie, gdzie oczekiwana rentowność najmu nie przekracza 4 proc. netto. - Z analiz Domiporty.pl i Home Brokera wynika, że na mieszkaniach na wynajem można dziś zarobić najwięcej od co najmniej 2010 roku, od kiedy są prowadzone obliczenia.
- Przeciętna rentowność najmu w największych miastach wynosi dziś 4,61 proc. netto w skali roku. Jak tłumaczy Marcin Krasoń, analityk Home Brokera, wartość ta zależy przede wszystkim od ceny lokum i stawki, za jaką je wynajmiemy.
– Nie wolno zapominać o innych czynnikach, takich jak nakłady poniesione na przygotowanie nieruchomości do wynajmu czy opłaty dla administracji – mówi analityk. - Maciej Górka podkreśla z kolei, że inwestowanie w mieszkania na wynajem daje szanse na spory zysk, ale jednocześnie wymaga dużego zaangażowania i wiąże się z ryzykiem.
- Takie są koszty wyższego zarobku. Najbardziej rentowne roczne lokaty bankowe dają nieco ponad 2 proc. rocznie - przypomina analityk portalu Domiporta.pl.
