Coraz więcej osób kupuje mieszkania inwestycyjnie. Jak zadbać o bezpieczeństwo transakcji, radzi Marcin Krasoń, analityk Home Brokera:
- Największe zagrożenia dla właściciela wynajmowanej nieruchomości to dewastacja lokalu oraz nieterminowe płatności. Warto więc poczynić kroki, które mogą przed tym chronić.
Nie bój się pytać
Właściciel mieszkania musi przede wszystkim sprawdzić najemcę. W ostatnim roku do bazy danych systemu Dokumenty Zastrzeżone trafiło 130 tys. dokumentów tożsamości. Należy dołożyć wszelkich starań, by sprawdzić, czy osoba podająca się za Jana Kowalskiego faktycznie owym Kowalskim jest. Wynajmujący coraz częściej nie boją się zadawać pytań, także o sytuację materialną.
I dobrze, bo wynajem mieszkania to biznes jak każdy i trzeba dbać o własne interesy. Można na przykład poprosić lokatora o przedstawienie raportu z Biura Informacji Kredytowej, zaświadczenia o dochodach lub innego dokumentu, który potwierdzi, że po drugiej stronie siedzi osoba wiarygodna, która nie będzie sprawiać problemów z płatnościami.
