W Warszawie w al. Waszyngtona, niedaleko ronda Wiatraczna, wystawiono na sprzedaż dwupiętrową kamienicę na 700-metrowej działce. Budynek z 1937 roku, w którym jest 12 lokali, jest częściowo zasiedlony. – Trzy mieszkania są już wykupione. Dwa zajmują lokatorzy komunalni. Reszta stoi pusta – usłyszeliśmy od sprzedającego kamienicę. Właściciel wycenił nieruchomość na 4 mln zł. Kupujący musi się liczyć z częściowym remontem. Będzie musiał też rozwiązać problem najemców komunalnych.
[srodtytul]Od 1,5 mln zł[/srodtytul]
Podobne oferty sprzedaży całych budynków wraz z najemcami trafiają także do biur pośrednictwa. Jak informuje Ewa Orłowska, dyrektor oddziału warszawskiego agencji Polanowscy Nieruchomości, ta dziś ma w ofercie kilka kamienic.
– Najczęściej są to budynki odzyskane od Skarbu Państwa przez byłych właścicieli bądź ich spadkobierców i zazwyczaj mieszkają w nich lokatorzy komunalni lub osoby, które wykupiły mieszkania od gminy. Są również najemcy, którzy podpisali umowy z właścicielami i którym w każdej chwili można wymówić najem – wyjaśnia dyrektor Orłowska. Zwraca uwagę, że wśród oferowanych kamienic są też pustostany, ale najczęściej w złym stanie technicznym. Często grożą zawaleniem.
Polanowscy Nieruchomości oferują m.in. kamienice z lokatorami w Warszawie na obu Pragach, Starym Mokotowie i centralnej Ochocie. Budynki powstały przed wojną. Mają najczęściej po trzy – cztery kondygnacje, na których mieści się po kilka lokali.
