Klienci nadpłacają kredyty hipoteczne

Polacy chętniej dokonują częściowych wcześniejszych spłat kredytów mieszkaniowych. Wynikać to może ze spadku kursu franka, rosnących dochodów oraz zmian w prawie na korzyść klientów.

Publikacja: 14.05.2018 16:10

Klienci nadpłacają kredyty hipoteczne

Foto: 123rf.com

Z danych Banku Millennium wynika, że liczba kredytów hipotecznych, które zostały nadpłacone w 2017 roku wzrosła o blisko 20 proc. Millennium chwali się, że jest jednym z niewielu banków umożliwiających wcześniejszą częściową spłatę kredytu hipotecznego całkowicie online i w dowolnej kwocie. Jednak nie tylko wygoda i dobre warunki powodują, że jego klienci dokonują nadpłat.

Jednym z głównych powodów wydaje się spadek kursu franka szwajcarskiego w 2017 r. o prawie 14 proc., w okolice 3,55 zł, czyli poziomu tyko nieco wyższego niż na początku stycznia 2015 r., czyli przed tzw. czarnym czwartkiem, kiedy kurs wystrzelił chwilowo do ponad 4 zł po decyzji Szwajcarskiego Banku Narodowego. Szczególnie dotyczy to Banku Millennium, który ma sporo hipotek frankowych (stanowią niespełna 30 proc. kredytów brutto banku). Klienci korzystają z niższego kursu do nadpłat, pomagają im w tym również niskie i ujemne stopy procentowe w Szwajcarii, co przyśpiesza spłatę kapitału. Jednocześnie rosną dochody Polaków (w sektorze przedsiębiorstw wzrost sięga 7 proc. rok do roku), więc udział ich raty w dochodach jest jeszcze niższy niż wcześniej. Ponadto klienci nadpłacają kredyty mieszkaniowe i spłacają je przed czasem, bo zaciągają nowe zobowiązania – na większe mieszkania.

„Rzeczpospolita” najbardziej opiniotwórczym medium października!
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

Czytaj za 9 zł miesięcznie!
Nieruchomości
Elastyczne biura w kamienicy przy Poznańskiej
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Flare na Grzybowskiej. Luksusowy apartamentowiec wchodzi na rynek
Nieruchomości
Biurowiec The Form otwarty na najemców
Nieruchomości
Develia sprzedała grunt przy Kolejowej we Wrocławiu
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań