Średnia cena transakcyjna mieszkania w Warszawie była niższa w omawianym okresie od ceny ofertowej o ponad 1150 zł za mkw. Podobne zjawisko było widoczne w drugim kwartale, kiedy różnica cenowa wynosiła w stosunku do poprzedniego kwartału prawie 1100 zł za mkw. – To pokazuje, że sprzedający mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie w ciągu ostatnich trzech miesięcy obniżyli ceny średnio o 12 proc. – mówi Szymon Jungiewicz, dyrektor Działu Badań i Analiz w Emmerson Nieruchomości.
[srodtytul]Tanie północ i wschód[/srodtytul]
Gdzie ostatnio jest najdrożej? W trzecim kwartale najdroższymi dzielnicami były Żoliborz i Śródmieście, gdzie ceny transakcyjne mieszkań mieściły się w przedziale 9552 – 10 748 zł za mkw. Ceny ofertowe były odpowiednio wyższe i wynosiły 10 090 – 12 910 zł za mkw. Natomiast najniższymi cenami transakcyjnymi charakteryzował się rejon północno-wschodniej części Warszawy. Za mieszkanie na Targówku, w Rembertowie czy na Białołęce płacono od 6764 do 7240 zł za mkw.
Z danych Działu Badań i Analiz firmy Emmerson oraz rzeczoznawców majątkowych z Emmerson Evaluation wynika, że w trzecim kwartale 2008 r. średnia cena transakcyjna mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie wynosiła 8440 zł za mkw. i była niższa od ceny z ostatniego kwartału 2007 roku o ponad 330 zł za metr kwadratowy.
[srodtytul]Najwięcej na Mokotowie[/srodtytul]
