Niestety, część założeń nagrodzonego projektu Miasteczka Wilanów pozostaje na papierze.
Miasteczko zdobyło ogólnoświatową Nagrodę za Doskonałość – ULI Global Award for Excellence 2010 przyznawaną przez Urban Land Institute (ULI). Żaden inny projekt w Polsce dotychczas nie otrzymał tego wyróżnienia.
– W przypadku Miasteczka Wilanów jest to głównie nagroda dla koordynatora tego procesu i deweloperów. To także wyróżnienie za zbudowanie od podstaw w bardzo trudnych warunkach ekonomiczno-społecznych dzielnicy miasta, która po uzupełnieniu brakujących elementów będzie w pełni funkcjonującym samowystarczalnym organizmem miejskim – twierdzi Anna Mirska-Perry, przedstawicielka pracowni architektoniczno-planistycznej IN – VI, w której powstały główne założenia Miasteczka Wilanów.
Kryzys na rynku mieszkaniowym dotknął jednak szczególnie Miasteczka Wilanów – duża podaż mieszkań i ciągłe problemy z infrastrukturą skutecznie zniechęcają potencjalnych klientów. Bo choć deweloperzy ze swoimi projektami przekroczyli tu półmetek, inwestycje infrastrukturalne pozostają w tyle. Ciągle brakuje dróg, komunikacja miejska jest niewystarczająca, nie otwarto również – mimo zapowiedzi – szkoły i przedszkola. – Teraz najbardziej oczekiwanym elementem infrastruktury jest duże centrum handlowe. Jeżeli chodzi o punkty usługowe i drobne sklepy, to mieszkańcy nie mają powodu do narzekania – uważa Adam Zbrzeżny, właściciel RE/MAX Top Nieruchomości, biura działającego na terenie Miasteczka Wilanów.
Za mkw. mieszkania w Miasteczku Wilanów trzeba zapłacić min. 7,5 – 10 tys. zł na rynku pierwotnym oraz 8,2 – 14 tys. zł na rynku wtórnym.
