Reklama
Rozwiń

Barometr cen: Domy na sprzedaż

Ceny domów są zbyt wysokie dla potencjalnych kupujących, ale nic nie wskazuje na to, że będą one wkrótce znacząco niższe – twierdzą pośrednicy

Publikacja: 28.02.2011 00:01

Barometr cen: Domy na sprzedaż

Foto: Rzeczpospolita

• Z barometru „Rz" wynika, że ewentualne spadki będą miały raczej charakter kosmetyczny (średnio do 1 proc.). Tylko w niektórych agencjach mówią o korekcie w dół 3 – 5 proc.

• Nadal nie zwiększa się popyt na domy. Jest on, zwłaszcza na rynku wtórnym, wciąż niewielki. Zdaniem ekspertów także dlatego, że nabywcy mają do wyboru sporo ofert u deweloperów. Wprawdzie często nowe domy są w gorszej lokalizacji, ale wybudowano je z lepszych materiałów.

• Największą popularnością cieszą się budynki o powierzchni 150 – 200 mkw., na działkach około 1000 mkw.

Ile za dom? Patrz załączona obok tabela.http://grafik.rp.pl/grafika2/641387

Jak czytać barometr?

Pośrednicy z pięciu miast (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) podają stawki za metr kwadratowy dwóch 10 – 15-letnich domów (mniejszy 100 – 200 mkw. i większy 200 – 300 mkw., na działce ok. 1000 mkw.) obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych nieruchomości za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę mkw. porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.

• Z barometru „Rz" wynika, że ewentualne spadki będą miały raczej charakter kosmetyczny (średnio do 1 proc.). Tylko w niektórych agencjach mówią o korekcie w dół 3 – 5 proc.

• Nadal nie zwiększa się popyt na domy. Jest on, zwłaszcza na rynku wtórnym, wciąż niewielki. Zdaniem ekspertów także dlatego, że nabywcy mają do wyboru sporo ofert u deweloperów. Wprawdzie często nowe domy są w gorszej lokalizacji, ale wybudowano je z lepszych materiałów.

Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Nieruchomości
Rynek wtórny. Nie ma co czekać na cenowy cud
Nieruchomości
Tyle sprzedający chcą za mieszkania z drugiej ręki
Nieruchomości
Nowy szef Speedwella w Polsce: wierzymy w rynek mieszkaniowy