Reklama

Barometr cen: Domy na sprzedaż

Ceny domów są zbyt wysokie dla potencjalnych kupujących, ale nic nie wskazuje na to, że będą one wkrótce znacząco niższe – twierdzą pośrednicy

Publikacja: 28.02.2011 00:01

Barometr cen: Domy na sprzedaż

Foto: Rzeczpospolita

• Z barometru „Rz" wynika, że ewentualne spadki będą miały raczej charakter kosmetyczny (średnio do 1 proc.). Tylko w niektórych agencjach mówią o korekcie w dół 3 – 5 proc.

• Nadal nie zwiększa się popyt na domy. Jest on, zwłaszcza na rynku wtórnym, wciąż niewielki. Zdaniem ekspertów także dlatego, że nabywcy mają do wyboru sporo ofert u deweloperów. Wprawdzie często nowe domy są w gorszej lokalizacji, ale wybudowano je z lepszych materiałów.

• Największą popularnością cieszą się budynki o powierzchni 150 – 200 mkw., na działkach około 1000 mkw.

Ile za dom? Patrz załączona obok tabela.http://grafik.rp.pl/grafika2/641387

Jak czytać barometr?

Reklama
Reklama

Pośrednicy z pięciu miast (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) podają stawki za metr kwadratowy dwóch 10 – 15-letnich domów (mniejszy 100 – 200 mkw. i większy 200 – 300 mkw., na działce ok. 1000 mkw.) obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych nieruchomości za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę mkw. porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.

• Z barometru „Rz" wynika, że ewentualne spadki będą miały raczej charakter kosmetyczny (średnio do 1 proc.). Tylko w niektórych agencjach mówią o korekcie w dół 3 – 5 proc.

• Nadal nie zwiększa się popyt na domy. Jest on, zwłaszcza na rynku wtórnym, wciąż niewielki. Zdaniem ekspertów także dlatego, że nabywcy mają do wyboru sporo ofert u deweloperów. Wprawdzie często nowe domy są w gorszej lokalizacji, ale wybudowano je z lepszych materiałów.

Reklama
Nieruchomości
Mieszkanie dla singla, dla pary, dla rodziny. To dobry czas na szukanie lokalu?
Nieruchomości
Popyt na biura nakręcają renegocjacje umów
Nieruchomości
Trójmiasto zdominowało rynek mieszkań premium. Ta część rynku też nie ma lekko
Nieruchomości
Deweloperzy lubią „obwarzanki” i kurorty. A co lubią klienci?
Materiał Promocyjny
Bieszczady to region, który wciąż zachowuje aurę dzikości i tajemniczości
Nieruchomości
„Pomysły” deweloperów, czyli jak z domu może powstać blok
Materiał Promocyjny
Jak sfinansować rozwój w branży rolno-spożywczej?
Reklama
Reklama