• Na rynku wtórnym największy wybór małych mieszkań – kawalerek i dwóch pokoi do 38 mkw. – czeka na klientów w centrum stolicy i przyległych dzielnicach – na Mokotowie i Woli. Lokale większe, o powierzchni 38 – 60 mkw., to domena nie tylko Mokotowa i Śródmieścia, lecz również Pragi-Południe – podają przedstawiciele serwisu OtoDom.pl.

• Średnia ofertowa stawka mieszkań do 38 mkw. wynosi w Warszawie niecałe 9 tys. zł za mkw. Najtańsze oferty czekają w Ursusie, Targówku i na Białołęce – 7,7 tys. zł za mkw. Prym wiedzie zaś Śródmieście, gdzie sprzedawcy żądają ok. 11,3 tys. zł za mkw. oraz... Ursynów, gdzie stawki oscylują na poziomie 10,4 tys. zł za mkw.

• Z wyliczeń analityków serwisu OtoDom.pl wynika, że przeciętne wywoławcze ceny lokali najpopularniejszych, o pow. 38 – 60 mkw., sięgają 8,7 tys. zł za mkw. W centrum stawki za te oferty wynoszą – podobnie jak w przypadku lokali mniejszych – 11,3 tys. zł za mkw. Najtaniej jest na Białołęce – 7,1 tys. zł za mkw.

• Mieszkania największe kosztują 8,8 tys. zł za mkw., przy czym w centrum jest to niemal 12 tys. zł za mkw., a na tradycyjnie najtańszej Białołęce lokale o pow. 60 – 90 mkw. kosztują średnio 6,8 tys. zł za mkw.

• Stawki ofertowe najłatwiej można zbić w przypadku większych powierzchni, z wyjątkiem luksusowych apartamentów w unikatowych lokalizacjach. Najtrudniej obniżyć ceny wywoławcze ofert najpopularniejszych, czyli niewielkich dwóch – trzech pokoi, w dobrym standardzie i atrakcyjnej lokalizacji, np. w centrum, na Mokotowie, Żoliborzu czy w sąsiedztwie przystanków metra.