Ceny mieszkań używanych spadną

Ceny lokali na rynku wtórnym mogą w tym roku jeszcze się obniżyć, średnio, o 1 – 2 proc. – wynika z barometru „Rz"

Publikacja: 02.04.2012 08:41

? Spadki notowań dotyczyć będą jednak głównie dużych mieszkań. Ceny małych, zwłaszcza dwupokojowych, ulegają niewielkim wahaniom. Na takie oferty jest bowiem spory popyt. W wielu agencjach połowa zawieranych transakcji dotyczy właśnie niewielkich i tanich lokali.

? Utrzymuje się popyt na mieszkania o jak najmniejszej powierzchni, ale możliwie dużej liczbie pomieszczeń.

? Zainteresowanie najtańszymi ofertami wynika w dużej mierze z zaostrzenia kryteriów przy przyznawaniu kredytów hipotecznych. Trudniejszy dostęp do nich powoduje też, że częściej niż w zeszłym roku mieszkania kupowane są ze środków własnych.

Patrz: Ceny transakcyjne mieszkań

Jak czytać barometr?

Agencje pośrednictwa z pięciu miast podają stawki za mkw. obecne i prognozowane za rok.

Średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, w procentach.

? Spadki notowań dotyczyć będą jednak głównie dużych mieszkań. Ceny małych, zwłaszcza dwupokojowych, ulegają niewielkim wahaniom. Na takie oferty jest bowiem spory popyt. W wielu agencjach połowa zawieranych transakcji dotyczy właśnie niewielkich i tanich lokali.

? Utrzymuje się popyt na mieszkania o jak najmniejszej powierzchni, ale możliwie dużej liczbie pomieszczeń.

Nieruchomości
Urzędy w nowoczesnych biurowcach. Jakie zapisy chronią takich najemców?
Nieruchomości
Dzień prawdy dla zadłużonego dewelopera. Czy wypłacił odsetki od obligacji?
Nieruchomości
Obiekty handlowe rosną w mniejszych miastach. Debiutują u nas nowe marki
Nieruchomości
Hiszpański rynek nieruchomości kusi, ale się zmienia. Polacy poprawią rekord?
Nieruchomości
Kupujący mieszkania chcą sobie „zaklepać” najlepsze okazje