Reklama
Rozwiń

Ceny mieszkań używanych spadną

Ceny lokali na rynku wtórnym mogą w tym roku jeszcze się obniżyć, średnio, o 1 – 2 proc. – wynika z barometru „Rz"

Publikacja: 02.04.2012 08:41

? Spadki notowań dotyczyć będą jednak głównie dużych mieszkań. Ceny małych, zwłaszcza dwupokojowych, ulegają niewielkim wahaniom. Na takie oferty jest bowiem spory popyt. W wielu agencjach połowa zawieranych transakcji dotyczy właśnie niewielkich i tanich lokali.

? Utrzymuje się popyt na mieszkania o jak najmniejszej powierzchni, ale możliwie dużej liczbie pomieszczeń.

? Zainteresowanie najtańszymi ofertami wynika w dużej mierze z zaostrzenia kryteriów przy przyznawaniu kredytów hipotecznych. Trudniejszy dostęp do nich powoduje też, że częściej niż w zeszłym roku mieszkania kupowane są ze środków własnych.

Patrz: Ceny transakcyjne mieszkań

Jak czytać barometr?

Agencje pośrednictwa z pięciu miast podają stawki za mkw. obecne i prognozowane za rok.

Średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, w procentach.

? Spadki notowań dotyczyć będą jednak głównie dużych mieszkań. Ceny małych, zwłaszcza dwupokojowych, ulegają niewielkim wahaniom. Na takie oferty jest bowiem spory popyt. W wielu agencjach połowa zawieranych transakcji dotyczy właśnie niewielkich i tanich lokali.

? Utrzymuje się popyt na mieszkania o jak najmniejszej powierzchni, ale możliwie dużej liczbie pomieszczeń.

Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Nieruchomości
Rynek wtórny. Nie ma co czekać na cenowy cud
Nieruchomości
Tyle sprzedający chcą za mieszkania z drugiej ręki
Nieruchomości
Nowy szef Speedwella w Polsce: wierzymy w rynek mieszkaniowy