Reklama

Ceny mieszkań używanych spadną

Ceny lokali na rynku wtórnym mogą w tym roku jeszcze się obniżyć, średnio, o 1 – 2 proc. – wynika z barometru „Rz"

Publikacja: 02.04.2012 08:41

? Spadki notowań dotyczyć będą jednak głównie dużych mieszkań. Ceny małych, zwłaszcza dwupokojowych, ulegają niewielkim wahaniom. Na takie oferty jest bowiem spory popyt. W wielu agencjach połowa zawieranych transakcji dotyczy właśnie niewielkich i tanich lokali.

? Utrzymuje się popyt na mieszkania o jak najmniejszej powierzchni, ale możliwie dużej liczbie pomieszczeń.

? Zainteresowanie najtańszymi ofertami wynika w dużej mierze z zaostrzenia kryteriów przy przyznawaniu kredytów hipotecznych. Trudniejszy dostęp do nich powoduje też, że częściej niż w zeszłym roku mieszkania kupowane są ze środków własnych.

Patrz: Ceny transakcyjne mieszkań

Jak czytać barometr?

Reklama
Reklama

Agencje pośrednictwa z pięciu miast podają stawki za mkw. obecne i prognozowane za rok.

Średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, w procentach.

? Spadki notowań dotyczyć będą jednak głównie dużych mieszkań. Ceny małych, zwłaszcza dwupokojowych, ulegają niewielkim wahaniom. Na takie oferty jest bowiem spory popyt. W wielu agencjach połowa zawieranych transakcji dotyczy właśnie niewielkich i tanich lokali.

? Utrzymuje się popyt na mieszkania o jak najmniejszej powierzchni, ale możliwie dużej liczbie pomieszczeń.

Reklama
Nieruchomości
Biura Ace of Space we wrocławskiej Renomie z supercertyfikatem
Nieruchomości
Deweloperzy w lepszych nastrojach. Ceny mieszkań podskoczą?
Nieruchomości
Mieszkanie dla singla, dla pary, dla rodziny. To dobry czas na szukanie lokalu?
Nieruchomości
Popyt na biura nakręcają renegocjacje umów
Nieruchomości
Trójmiasto zdominowało rynek mieszkań premium. Ta część rynku też nie ma lekko
Reklama
Reklama