Reklama
Rozwiń

Ile dostaniesz za wynajem mieszkania

Za wynajmowane mieszkania trzeba będzie za rok zapłacić, średnio, tyle samo co dziś – wynika z barometru „Rz"

Publikacja: 16.04.2012 00:08

? Prognozy pośredników nieco się jednak od siebie różnią. Niektórzy przewidują niewielki wzrost cen najmu,  licząc, że część zainteresowanych kupnem mieszkania nie będzie mogła tego zrealizować z uwagi na brak zdolności kredytowych. W takiej sytuacji będzie zmuszona do wynajęcia lokum, co ożywi popyt na rynku najmów.  Z kolei inni przekonują, że w wyniku stale rosnącej podaży stawki za wynajem będą nadal minimalnie spadać.

? Wszędzie pytań o lokale do wynajęcia jest ostatnio więcej niż na początku roku. Powodzeniem cieszą się zwłaszcza dwa pokoje do 50 mkw. W zależności od lokalizacji, standardu wykończenia i wyposażenia  miesięczna stawka najmu za takie mieszkania w dużych miastach waha się od 800 zł do 2 tys. zł. Ceny najmu dużych apartamentów sięgają 5 tys. zł.

? Właściciele mieszkań w miastach, gdzie planowane są rozgrywki Euro 2012, liczą na krótkookresowe, ale opłacalne wynajmy w trakcie mistrzostw.

Patrz: Mieszkania do wynajęcia

Jak czytać barometr?

Agencje pośrednictwa (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) z pięciu miast podają ceny metra kwadratowego uzbrojonej działki w dzielnicy domów jednorodzinnych, obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych terenów za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.

? Prognozy pośredników nieco się jednak od siebie różnią. Niektórzy przewidują niewielki wzrost cen najmu,  licząc, że część zainteresowanych kupnem mieszkania nie będzie mogła tego zrealizować z uwagi na brak zdolności kredytowych. W takiej sytuacji będzie zmuszona do wynajęcia lokum, co ożywi popyt na rynku najmów.  Z kolei inni przekonują, że w wyniku stale rosnącej podaży stawki za wynajem będą nadal minimalnie spadać.

Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Nieruchomości
Rynek wtórny. Nie ma co czekać na cenowy cud
Nieruchomości
Tyle sprzedający chcą za mieszkania z drugiej ręki
Nieruchomości
Nowy szef Speedwella w Polsce: wierzymy w rynek mieszkaniowy