- Zwiększyła się podaż lokali nowych i używanych. Sporo mieszkań, których nie udaje się szybko sprzedać, wystawianych jest do wynajmu.

- Konkurencja wymusza podnoszenie standardu lokali. Są one remontowane i lepiej wyposażane.

- Popyt na mieszkania na wynajem jest o tej porze roku stosunkowo mały. Nadal liczną grupę poszukujących stanowią studenci.

-  W miarę szybko można znaleźć chętnych, gdy oferta ma konkurencyjną cenę albo wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją. Regułą jest czekanie na zainteresowanego kilka tygodni, a nawet miesięcy.

Patrz: Ile za najem mieszkania

Jak czytać barometr

Agencje z pięciu miast podają stawki za najem kawalerek  i mieszkań dwupokojowych, obowiązujące obecnie i prognozowane za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę  porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.