- Zwiększyła się podaż lokali nowych i używanych. Sporo mieszkań, których nie udaje się szybko sprzedać, wystawianych jest do wynajmu.
- Konkurencja wymusza podnoszenie standardu lokali. Są one remontowane i lepiej wyposażane.
- Popyt na mieszkania na wynajem jest o tej porze roku stosunkowo mały. Nadal liczną grupę poszukujących stanowią studenci.
- W miarę szybko można znaleźć chętnych, gdy oferta ma konkurencyjną cenę albo wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją. Regułą jest czekanie na zainteresowanego kilka tygodni, a nawet miesięcy.
