W Białymstoku
zainteresowanie używanymi mieszkaniami nie jest duże. Pytania dotyczą głównie lokali, które uzupełniają ofertę rynku pierwotnego, coraz mocniej konkurującego z wtórnym ?– wyjaśnia Antoni Kozak z agencji Kozak – Wojtan Nieruchomości. Są w tej grupie kawalerki, tzw. okazje cenowe i nieruchomości o wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji. Ceny małych mieszkań używanych wynoszą od 3,5 do 4,2 tys. zł za mkw. i nie zmieniły się ?od ubiegłego roku.
W Lublinie
na rynku wtórnym utrzymuje się duża podaż mieszkań – twierdzi Iwona Gańska z Lokaty. Niewielkie kawalerki wystawiane są za ok. 100 tys. zł, dwa pokoje, 40 mkw., w wieżowcach kosztują 130 tys. zł. Popyt jest niewielki i koncentruje się głównie na małych dwu- i trzypokojowych lokalach. Trudniej sprzedać drogie mieszkania, na przykład 80 mkw. w zabytkowej kamienicy na Starym Mieście, z ceną wywoławczą 800 tys. zł. Średnie ceny transakcyjne są w tym roku porównywalne z ubiegłorocznymi. Regułą są obniżki stawek po negocjacjach, co najmniej o 5 proc.
W Olsztynie
